Покупка части бизнеса по перевозке грузов: структурирование сделки

Покупка части бизнеса по перевозке грузов: структурирование сделки

Разделение бизнеса требует продуманного подхода к вопросу структурирования сделки. Оформление сделки на бумаге является иногда не самым важным этапом. Самый большой объем работ приходится на подготовительный этап: согласование условий и обеспечение необходимых параметров, при которых покупка бизнеса будет выгодна покупателю и продавцу. На подготовительном этапе заключаются предварительные соглашения, опционные договоры, различные договоры, опосредующие внесение авансового или обеспечительного платежа. Корректная формулировка условий соглашений позволит сторонам избежать незапланированных потерь по итогу сделки или в случае ее срыва по вине одной из сторон.

Фабула дела:

Владелец бизнеса по перевозке грузов, приняв решение о выделении и продаже части своего дела, заключил с покупателем доли Соглашение о намерениях, затем Соглашение о предоставлении опциона и Договор на оказание консультационных услуг. На предварительном этапе, оформленном Соглашением о намерениях, продавец обязался выделить реализуемую часть бизнеса в отдельное юридическое лицо и обеспечить выполнение ряда финансовых и управленческих условий. 

После исполнения этих обязательств стороны заключили Соглашение о предоставлении опциона, по которому продавцу был перечислен гарантийный платеж в размере 5 миллионов рублей, который в случае несовершения сделки должен быть возвращен покупателю, и договор на оказание консультационных услуг, направленных на обеспечение сохранности бизнеса и внесение изменений в технологию работы компании, по которому покупатель перечислил продавцу предоплату в размере 10 миллионов рублей.

Однако сделка по продаже доли во вновь созданном юридическом лице не состоялась, и покупатель обратился с иском о возврате указанных платежей.

Суды первой и апелляционной инстанции удовлетворили требования о возврате уплаченных денежных средств.

Судебный акт: постановление 10-го ААС от 29.06.2018 по делу № А41-88954/2017 [10АП-3796/2018]

Выводы суда:

1.  Сделка по продаже доли в уставном капитале компании должна быть нотариально удостоверена. Нотариус может удостоверить односторонний акцепт безотзывной оферты, выданной продавцом в соглашении о предоставлении опциона. Иначе (при несоблюдении формы) продажа недействительна.

2.  Соглашение о предоставлении опциона означает, что одна сторона предлагает другой стороне в любое время воспользоваться правом на заключение договора купли-продажи доли. Продавец, предложивший оферту в соглашении об опционе, не может отказаться от сделки, если ему поступил оформленный акцепт. Акцепт возможен при соблюдении условий, установленных опционом. В данном случае оферта не была акцептована покупателем, следовательно, опцион прекратил свое действие после истечения срока действия оферты.

3.  Предоплата по договору оказания услуг была прописана в договоре, исходя из буквального толкования, указанную сумму нельзя признать оплатой за услуги, так как Договор и расписка не содержат упоминания об этом.

4.  Продавец не представил доказательств, что услуги были оказаны и приняты. Продавец представил в качестве доказательств книгу продаж, справку о выручке, расчеты по страховым взносам, акт приема-передачи банковских карт, однако эти документы не могут свидетельствовать об оказании услуг.

5.  Оплата услуг консультанта была привязана к обороту как к механизму определения части услуг, но не как к основанию выплаты вознаграждения.

6.  Претензия о возврате уплаченных средств – реализация права на отказ от договора. Факт получения этого письма продавец не отрицал, следовательно, договор на оказание консультационных услуг прекратил свое действие.

7.  С расторжением договора у продавца отпадают основания для удержания перечисленных средств, возникает обязательство по возврату.

Комментарии: 

1.  Причина, по которой покупатель не воспользовался правом на акцепт, неизвестна. Однако в суд стороны привел не спор относительно штрафов за отказ от реализации права, а требование вернуть ранее уплаченные и невостребованные средства. В связи с этим для рассмотрения дела по существу не важны причины, по которым сделка не состоялась.

2.  С момента устранения оснований для удержания гарантийного платежа и предоплаты уплаченные средства становятся неосновательным обогащением и по правилам гражданского законодательства подлежат возврату продавцу.

3.  Ответчик доказывал, что консультационные услуги были оказаны. Однако не представил достаточных доказательств. Кроме того, суд указал, что предмет договора составляли услуги по консультированию, а не действия по достижению определенного оборота спорной компании, хотя достижение оборота было среди прочих условий, которые надлежало обеспечить продавцу.

Тот факт, что указанный уровень оборота был достигнут, не говорит о том, что были исполнены все условия договора на оказание услуг и реализован предмет договора.

4.  Структурирование сделки по реализации доли через соглашение о предоставлении опциона – распространенное явление. Опцион позволяет воспользоваться правом на акцепт в любое время в течение определенного периода и/или при наступлении определенных условий, которые важны для покупателя. Такая сделка удобна продавцу, потому что только от него зависит, когда заключить основной договор купли-продажи. 

В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.  

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Галина Короткевич, партнер. Люблю кофе, всякие вкусняшки, банкротные дела и корпоративное право. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? Тогда давайте дружить на Facebook. 

p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:

1) Договор купли-продажи доли в УК ООО: недействительность

2) Дробление сделок как обход 223-ФЗ и положений по 223-ФЗ

3) Взыскание заградительного тарифа с банка при нарушении 115-фз

4) Субординированный займ, облигационный займ - что делать?

5) Право участника ООО лишиться всего

6) Штраф по 115-ФЗ

7) Спецрежим – всегда дробление бизнеса?

8) Экономическое обоснование цены в отсутствие тарифа

9) Срок исковой давности при разделе: способ восстановления

10) Рестораны и кафе: имитация или реальное раздельное ведение бизнеса?