Некоторые тенденции бизнеса можно уловить просто оглянувшись вокруг, необязательно грызть гранит научной литературы.
Достаточно посмотреть на свой район. За время моего наблюдения, а это последние десять лет, которые я здесь живу, только один магазин местного олигарха, торгующего шубами и куртками, остался незыблем. Остальные бизнесы открывались и закрывались.
Жертвой ковидного карантина пали магазины настолок (ну этот сразу был не жилец, скажем честно) и кулинария на самом проходимом углу. А не надо задирать цены, это я про кулинарию, конечно, даже на бойком месте люди не будут покупать в три дорога. Сейчас там «МТС», думаю, надолго. Закрылся магазин обанкротившейся «Вестфалики», недавно почила в бозе бургерная, как бы она себя не рекламировала.
Остальные бизнесы даже запомнить сложно, открываются и закрываются продуктовые, аптеки переселяются в более дешевые районы, съезжают суши, ставшие не по карману обычному потребителю.
При этом владельцы недвижимости остаются теми же самыми. Как перевели квартиры в нежилой фонд 30 лет назад, так и зарабатывают на них, периодически поднимая арендную плату.
В Лондоне и Париже, говорят, тоже собственники объектов не меняются веками, а лавочки и кафешки мелькают как в калейдоскопе.
Да, недвижимость более основательна. На другие бизнесы влияет мода, потребительский спрос, устаревающий дизайн и меню, и только недвижимость стоит веками и не сходит с места (хотя тоже ветшает). Но короткий срок жизни удел не только мелкого бизнеса. С начала века только Microsoft закрепилась в списке 20 самых успешных компаний, остальной топ сильно изменился за 20 лет, не узнать.
❓ Какой вывод? Инвестировать в недвижимость? Да, но и там риски сохраняются, здание могут снести, затеяв реновацию по типу барона Османа, или изменить инфраструктуру роковым образом. Гарантий нет, в этом смысл уроков, которые дает нам взрослая жизнь.
Открывая ресторан, можно рассчитывать, что он просуществует 3-5 лет, по статистике, а то и меньше. Акции самых крутых компаний, включая Apple, когда-нибудь упадут до минимума. Нет стойких, как скалы, активов, все быстро меняется и надо успевать за трендами.
Инвестиции рискованны и часто не оправданны, можно прогореть не раз и не два, причем подряд. Но кто не рискует, тот не рискует, а просто делает свое дело и получает зарплату. «Добро пожаловать в реальную жизнь! Она довольно паршивая, но ты втянешься». Если инвестиция выгорит, можно спокойно попивать сок на пятизвездочном курорте, а не на даче.
❗ Жаловаться на сложную жизнь в комфорте явно веселее. Именно поэтому нужно инвестировать продуманно, с толком, с чувством, с расстановкой. По оформлению можем проконсультировать!
Подписывайтесь на наш телеграм-канал.
У нас также есть аудиоподкасты. Это выпуски по 2-5 минут. Посвящены одному спору, конфликту или новости. Их можно слушать прямо на нашем сайте, на сайте подкаст-площадки или скачать себе на компьютер, смартфон и пр. Выпуск 1 (о субсидиарной ответственности); Выпуск 3 (расторжение договора в судебном порядке); Выпуск 78 (правила успешного бизнеса). Еще пара десятков по ссылке.
Вы не поверите, но для любителей коротких и полезных видео, у нас появились видеоподкасты. Например, выпуск на тему «Взыскание упущенной выгоды» можно посмотреть по ссылке.
Также рекомендуем ознакомиться со следующими нашими видеоматериалами "Разбор бизнес-партнерства" с нашими экспертами: управляющим партнером юрфирмы Виталием Ветровым и юристом Станиславом Ластовским:
1. Разбор бизнес-партнерства: Выход из IT-бизнеса.
2. Разбор бизнес-партнерства. Смерть предпринимателя и появление его наследников в бизнесе.
Обратим внимание, что юридическая фирма «Ветров и партнеры» в 2019-2022 годах отмечена отраслевым рейтингом юридических компаний Право.ру-300 в номинациях «Арбитражное судопроизводство», «Разрешение споров в судах общей юрисдикции» и является одной из 50 региональных компаний по всей России в данных номинациях.
В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.
Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.
Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Галина Короткевич, партнер. Люблю кофе, всякие вкусняшки, банкротные дела и корпоративное право. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны?
p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:
1) Выдача подотчета директору – взыскание убытков
2) Срок оплаты векселя – предъявление векселя к оплате
3) Допрос в налоговой проверке – протокол допроса налогоплательщика
4) Защита директора от субсидиарной ответственности
5) Выплаты иностранным организациям – фактический получатель дохода
6) Правомерны ли действия директора – взыскание убытков
7) Дефекты формы векселя – требование по векселю
8) Налог на имущество организаций – коды льгот
9) Признание ценных бумаг бесхозяйными – ст. 225 ГК РФ
10) Изменение концессионного соглашения – доказательства убыточности тарифов
