Подозрительные сделки должника. Судебная практика. Минимизация риска. Оспаривание сделок.
Сделки должника могут быть оспорены по общим основаниям недействительности сделок, а также по специальным основаниям, предусмотренным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве). В том числе, Закон о банкротстве предусматривает специальные основания оспаривания подозрительных сделок должника.
Подозрительные сделки могут быть совершены не только должником, но и другими лицами за счет должника (заявление о зачете по заявлению кредитора должника, безакцептное списание банком денежных средств со счета должника, оставление за собой взыскателем или залогодержателем имущества должника в исполнительном производстве, перечисление взыскателю денежных средств должника в рамках исполнительного производства и др.).
Сделка должника может быть оспорена как подозрительная, если:
- Это сделка с неравноценным встречным исполнением и она совершена после принятия судом заявления о банкротстве либо в течение одного года до этой даты.
- Сделка привела к причинению имущественного вреда правам кредиторов и она совершена после принятия судом заявления о банкротстве либо за три года до этой даты.
Судебная практика признает сделками с неравноценным встречным исполнением:
1) Сделки, цена или иные условия которых существенно отличаются в худшую для должника сторону (должник получил существенно меньше от сделки, чем отдал контрагенту)
2) Сделки, цена или иные условия которых формально совершены на рыночных условиях, но должник заведомо знал, что исполнение по сделке не будет совершено контрагентом в силу отсутствия имущества, достаточного для равноценного встречного исполнения
Пример судебной практики: Должник произвел отчуждение недвижимого имущества по трем договорам купли-продажи на общую сумму 404 000 000 рублей. Отчуждение имущества производилось после обращения кредитором в суд с заявлением о признании должника банкротом, до рассмотрения обоснованности данного заявления. В каждом из договоров указывалось, что оплата за приобретаемое покупателем имущество произведена до подписания договора. С заявлением о признании сделок недействительными обратился финансовый управляющий, который не оспаривал цену, установленную в договорах, но указал, что фактически оплата покупателем не производилась. Судами было установлено, что финансовое положение не позволяло покупателю произвести оплату по договорам. Суд кассационной инстанции указал, что суды первой и апелляционной инстанций обоснованно признали оспариваемые сделки безвозмездными, совершенными без равноценного встречного исполнения и недействительными, применив последствия недействительности в виде взыскания с покупателя в конкурсную массу должника стоимости отчужденной недвижимости в сумме 404 млн руб. (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 20.01.2021 по делу № А36-7135/2018)
Сделками, причиняющими имущественный вред признаются сделки, совершенные с целью причинения вреда кредиторам,когда:
1) В результате сделки уменьшилась стоимость имущества должника
2) В результате сделки произошло отчуждение имущества должника
3) В результате сделки увеличен размер имущественных требований к должнику
4) В результате сделки наступили иные последствия, которые привели или могут привести к утрате возможности получения кредиторами удовлетворения своих требований к должнику.
При оспаривании сделки, причинившей имущественный вред, необходимо доказать цель причинения вреда имущественным правам кредиторов и что эта цель достигнута, при этом контрагент должника знал или должен был знать о цели при совершении сделки.
Осведомленность контрагента презюмируется, если он является заинтересованным лицом и (или) ему было известно о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника и (или) он знал или должен был знать об ущемлении интересов кредиторов.
Отметим, что если в отношении должника введена процедура банкротства, предполагается, что любое лицо должно знать о наличии у него признаков неплатежеспособности, ибо указанные сведения подлежат опубликованию.
Цель причинения вреда предполагается, если:
1) На дату совершения сделки должник отвечал признакам неплатежеспособности или недостаточности имущества
И при этом:
2) Сделка совершена безвозмездно или
3) Сделка совершена с заинтересованным лицом или
4) Сделка направлена на выплату доли (пая) участнику должника или
5) Стоимость переданного по сделке имущества либо принятых должником обязательств составляет 20 и более процентов балансовой стоимости активов должника
6) должник скрывается от кредиторов, либо скрывает имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской отчетности, иные учетные документы
7) должник продолжает владеть и пользоваться имуществом, отчужденным по сделке, либо дает указания о судьбе данного имущества.
Комментарии и рекомендации для минимизации риска оспаривания подозрительных сделок:
1. Перед совершением сделки осуществлять сбор информации о контрагенте, наличии у него активов, судебных спорах, исполнительных производствах. Обязательно проверять отсутствие банкротных дел и поданных в отношении контрагента заявлений о банкротстве.
2. Включать в заключаемый договор соответствующие заверения и гарантии контрагента.
3. При совершении сделки оформлять отчет независимого оценщика о рыночной стоимости объекта сделки. Это не является панацеей, но будет достаточно весомым аргументом как в части равноценности встречного предоставления, так и в отношении добросовестности поведения контрагента должника.
4. При приобретении имущества осуществлять проверку цепочки предшествующих правообладателей, как минимум тех, кто был собственниками имущества в течение последних трех лет.
5. В случае получения негативной информации – откажитесь от сделки, в случае, если это невозможно – постарайтесь застраховать титул собственника, с предварительным анализом договора и правил страхования компетентным юридическим консультантом, на предмет реальности получения выплаты при возникновении проблем.
6. Предпримите меры по защите активов, при угрозе возникновения проблем. Даже если угроза оспаривания сделок пока не маячит на горизонте, комплекс таких мер все равно не будет лишним.
Давид Гликштейн, менеджер. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? Тогда давайте дружить на Facebook.
В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.
Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.
Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Предлагаем своим клиентам наши юридические услуги по следующим направлениям:
в) ведение судебных споров (споры в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах);
д) коммерческая практика (правовое сопровождение бизнеса по различным вопросам);
е) юридическая помощь по уголовным делам (как правило, связанным с предпринимательской деятельностью);
ж) защита активов компаний и собственников бизнеса.
Рекомендуем почитать наш блог, посвященный юридическим и судебным кейсам (арбитражной практике), и ознакомиться с материалам в Разделе "Статьи".
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Будем рады увидеть вас среди наших клиентов!
Звоните или пишите прямо сейчас!
Телефон +7 (383) 310-38-76
Адрес электронной почты info@vitvet.com
Юридическая фирма "Ветров и партнеры"
больше, чем просто юридические услуги
