×
г.Новосибирск

Снижение неустойки, начисленной в период действия моратория

22.02.2023

Снижение неустойки, начисленной в период действия моратория. Судебная практика.

Закон предписывает исполнять обязательства надлежащим образом, не допуская отказа от их исполнения в одностороннем порядке (ст. 309, 310 ГК РФ).

Это правило распространяется на все виде договоров, включая аренду.

Статья 614 ГК РФ устанавливает обязанность арендатора вносить установленную договором арендную плату в полном объеме и своевременно. За неисполнение данного обязательства с арендатора подлежит взысканию неустойка.

ГК РФ определяет неустойку как денежную сумму, установленную договором или законом, которую должник уплачивает кредитору (в данном случае арендатор арендодателю) за ненадлежащее исполнение принятых обязанностей, в т.ч. по оплате.

Вместе с тем, Правительство России наделено правом введения моратория на возбуждение дел о банкротстве в случаях необходимости обеспечения стабильности экономики и при наступлении исключительных обстоятельств. Мораторий распространяет свое действие и на случаи нарушения обязательств, при которых должнику начисляется неустойка.

Такой мораторий был введен с 06.04.2020 г. постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 г. № 428, а затем продлен до 07.01.2021 г. постановлением Правительства РФ от 01.10.2020 г. № 1587 в связи с распространением коронавирусной инфекции.

Таким образом, на период действия моратория неустойка не начислялась.

Фабула дела:

В марте 2017 года между ООО «Профи» и ООО «Импульс» заключен договор аренды помещения (офиса) с оплатой 9360 руб. в месяц, сроком действия до 31.01.2018 г.

В этот же день помещение передано арендатору.

Ни одна из сторон не заявила о прекращении действия договора по истечении его срока и соглашение было автоматически продлено.

Вместе с тем, арендатор допустил просрочку при внесении арендной платы сроком с 21 апреля 2020 г. по 01 марта 2021 г. По условиям договора, такое нарушение влечет уплату неустойки в размере 3% в день от просроченной суммы задолженности.

Претензия оставлена без ответа, что послужило основанием для обращения в суд для взыскания неустойки в размере 214584 руб.

При рассмотрении дела судом были применены положения ст. 333 ГК РФ об уменьшении размера неустойки по заявлению ответчика, а также меры, принятые государством в целях поддержки пострадавших от коронавируса видов предпринимательской деятельности (постановление Правительства РФ от 03.04.2020 г. № 428, постановлением Правительства РФ от 01.10.2020 г. № 1587). Общий период моратория определен с 06.04.2020 г. по 07.01.2021 г.

Суд взыскал с Общества «Импульс» неустойку в размере 1492,42 руб.

Судебный акт:

Решение суда Костромской области от 22 декабря 2022 г. по делу № А31-11827/2021.

Выводы суда:

1. К лицу, которое отвечает условиям, определенным Правительством РФ для применения моратория, применяются эти правила независимо от того является ли оно банкротом. На период действия моратория не начисляются финансовые санкции по обязательствам, возникшим до его введения.
2. Несоразмерность заявленной неустойки и необоснованность выгоды кредитора от ее получения должен доказать ответчик. Такое основание может иметь место, когда сумма убытков кредитора значительно меньше неустойки ответчика.
3. При решении вопроса о соразмерности и обоснованности размера неустойки, определяя ее величину, суды могут исходить из двукратной учетной ставки Банка России на день нарушения. Однако, это является правом суда, поскольку в каждом конкретном случае суд оценивает обстоятельства дела и взаимоотношения сторон.

Комментарии:

1. В актах Правительства России при введении моратория могут учитываться конкретные виды экономической деятельности, которым он предоставлен, а также отдельные категории и перечни лиц, на которых он также распространяет свое действие. Общий период с 06 апреля 2020 г. по 07 января 2021 г. Если начислена неустойка, включающая данный период, ее размер подлежит пересчету. Этот период должен быть исключен из санкций.
2. Ненадлежащее исполнение денежного обязательства с точки зрения закона является неправомерным пользованием чужими денежными средствами. А за это начисляются проценты по статье 395 ГК РФ. Причем, их расчет основан на ключевой ставке ЦБ РФ. До этого размера можно просить снизить размер неустойки, предоставив свой расчет.

Подписывайтесь на наш телеграм-канал.

У нас также есть аудиоподкасты. Это выпуски по 2-5 минут. Посвящены одному спору, конфликту или новости. Их можно слушать прямо на нашем сайте, на сайте подкаст-площадки или скачать себе на компьютер, смартфон и пр. Выпуск 1 (о субсидиарной ответственности);  Выпуск 2 (оспаривание договора по мотиву злоупотребления правом)Выпуск 3 (расторжение договора по инициативе продавца, что учесть?). Еще пара десятков по ссылке.

Вы не поверите, но для любителей коротких и полезных видео, у нас появились видеоподкасты. Например, выпуск на тему «Взыскание упущенной выгоды» можно посмотреть по ссылке.


Обратим внимание, что юридическая фирма «Ветров и партнеры» в 2020 году отмечена отраслевым рейтингом юридических компаний Право.ру-300 в номинациях «Арбитражное судопроизводство», «Разрешение споров в судах общей юрисдикции» и является одной из региональных компаний по всей России в данных номинациях. 


В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.  

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Давид Гликштейн, менеджер.  Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? Тогда присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу.


p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:

1) Выдача подотчета директору – взыскание убытков

2) Срок оплаты векселя – предъявление векселя к оплате

3) Допрос в налоговой проверке – протокол допроса налогоплательщика

4) Защита директора от субсидиарной ответственности

5) Выплаты иностранным организациям – фактический получатель дохода

6) Правомерны ли действия директора – взыскание убытков

7) Дефекты формы векселя – требование по векселю

8) Налог на имущество организаций – коды льгот

9) Признание ценных бумаг бесхозяйными – ст. 225 ГК РФ

10) Изменение концессионного соглашения – доказательства убыточности тарифов