Судебный акт:
Решение Арбитражного суд Архангельской области от 30 декабря 2022 года по делу № А05-11535/2022.
Выводы суда:
1. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у каждого из собственников многоквартирного дома. Размер оплаты определяется умножением установленного на год тарифа и площади принадлежащего владельцу помещения.
2. Собственники могут открыть специальный счет для перечисления взносов на капитальный ремонт. В этом случае все денежные средства поступают исключительно на него и расходуются на нужды конкретного дома.
3. Если собственником выступает юридическое лицо, Фонд капитального ремонта для оплаты взносов направляет платежные документы по адресу его постоянно действующего исполнительного органа.
Комментарии:
1. Информация о том, включен ли МКД в региональную программу по капитальному ремонту, размещена на официальном портале ГИС ЖКХ. Взносы не насчитываются в новостройках до истечения гарантийного срока, зданиях блокированной застройки, домах с износом более 80 % или земля под которыми планируется к выкупу государством.
2. Оплачивать взносы обязаны собственники любого помещения в многоквартирном доме: жилого, нежилого, части здания, подвала, машино-места. Это вытекает из ст. 130 ГК РФ (определяющей определение недвижимых вещей), ст. 158 ЖК РФ (закрепляющей обязанность по внесению оплаты).
Подписывайтесь на наш телеграм-канал.
У нас также есть аудиоподкасты. Это выпуски по 2-5 минут. Посвящены одному спору, конфликту или новости. Их можно слушать прямо на нашем сайте, на сайте подкаст-площадки или скачать себе на компьютер, смартфон и пр. Выпуск 1 (о субсидиарной ответственности); Выпуск 2 (оспаривание договора по мотиву злоупотребления правом); Выпуск 3 (расторжение договора по инициативе продавца, что учесть?). Еще пара десятков по ссылке.
Вы не поверите, но для любителей коротких и полезных видео, у нас появились видеоподкасты. Например, выпуск на тему «Взыскание упущенной выгоды» можно посмотреть по ссылке.
Обратим внимание, что юридическая фирма «Ветров и партнеры» в 2020 году отмечена отраслевым рейтингом юридических компаний Право.ру-300 в номинациях «Арбитражное судопроизводство», «Разрешение споров в судах общей юрисдикции» и является одной из региональных компаний по всей России в данных номинациях.
В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.
Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.
Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Галина Короткевич, партнер. Люблю кофе, всякие вкусняшки, банкротные дела и корпоративное право. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны?
p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:
1) Выдача подотчета директору – взыскание убытков
2) Срок оплаты векселя – предъявление векселя к оплате
3) Допрос в налоговой проверке – протокол допроса налогоплательщика
4) Защита директора от субсидиарной ответственности
5) Выплаты иностранным организациям – фактический получатель дохода
6) Правомерны ли действия директора – взыскание убытков
7) Дефекты формы векселя – требование по векселю
8) Налог на имущество организаций – коды льгот
9) Признание ценных бумаг бесхозяйными – ст. 225 ГК РФ
10) Изменение концессионного соглашения – доказательства убыточности тарифов