×
г.Новосибирск

Налоговые последствия признания сделок купли-продажи недействительными

29.11.2022

Налоговые последствия признания сделок купли-продажи недействительными. Судебная практика.

Судом рассматривалась возможность учета в расходах, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль организаций, уплаченной покупателем разницы между действительной стоимостью имущества и первоначальной стоимостью, отраженной в договорах купли-продажи, признанных впоследствии недействительными сделками

Фабула дела:

1. ООО «Тутаул лес» приобрело 75 объектов недвижимости у АО ЛПК “Тындалес” за 18 млн. руб. Через несколько лет продавец был признан банкротом, в отношении него было открыто конкурсное производство, начались судебные процессы по возврату ранее реализованного имущества в конкурсную массу.
2. Договоры купли-продажи недвижимости были признаны недействительными в судебном порядке. На покупателя была возложена обязанность вернуть все объекты недвижимости продавцу. ООО “Тутаул лес” вернуло не все объекты, в связи с чем в соответствии с судебным решением обязано было доплатить бывшему продавцу-банкроту действительную рыночную стоимость не возвращенного имущества. Компания стоимость выплатила и учла соответствующую сумму в расходах по налогу на прибыль организаций.
3. Налоговый орган посчитал, что стоимость произведенной доплаты за не возвращенные объекты недвижимости учтена в расходах, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль организаций, неправомерно. Бывшему покупателю были доначислены налог на прибыль более 12 млн. руб., штраф и соответствующие пени.
4. Общество обжаловало решение налогового органа в суд, указывая на возможность принять в расходы по налогу на прибыль суммы произведенной доплаты. Суды трех инстанций поддержали позицию налогового органа.

Судебный акт: Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 02 сентября 2022 года № Ф03-3783/2022

Выводы суда:

1. Произведенная судебная экспертиза подтвердила продажу имущества организацией, признанной впоследствии банкротом, по заниженным ценам в пользу заинтересованных лиц с целью вывода имущества. В связи с отсутствием возврата ряда объектов недвижимости в конкурсную массу, на покупателя была возложена обязанность доплатить действительную рыночную цену имущества, определенную экспертным путем.

2. Статья 252 Налогового кодекса РФ позволяет налогоплательщикам учесть в расходах по налогу на прибыль организаций экономически оправданные затраты. Данные затраты должны быть произведены для осуществления деятельности, направленной на получение доходов. В данном случае связь между произведенной доплатой и направленностью на получение организацией-покупателем прибыли в будущем отсутствует. 

4. Учтенные обществом в составе внереализационных расходов доплаты являются стоимостью имущества, которое подлежит возврату по решению суда, обязавшего стороны произвести двустороннюю реституцию по ничтожной сделке. Следовательно, нет оснований считать данные расходы связанными с осуществлением деятельности, направленной на получение дохода. Данные расходы не являются экономически обоснованными.   

Комментарии:

1. Хотя в данном деле в решении суда отсутствуют выводы о получении покупателем необоснованной налоговой выгоды в виде учета сумм доплаты до действительной стоимости имущества в расходах по налогу на прибыль организаций, полагаем, что доказанные в деле факты заинтересованности сторон сделки в выводе имущества из обладания организации-банкрота могли повлиять на исход дела.

2. В случае приобретения имущества независимой организацией, которой данное имущество было бы необходимо для осуществления деятельности, направленной на извлечение дохода, результат дела мог бы быть иным.

Подписывайтесь на наш телеграм-канал.

У нас также есть аудиоподкасты. Это выпуски по 2-5 минут. Посвящены одному спору, конфликту или новости. Их можно слушать прямо на нашем сайте, на сайте подкаст-площадки или скачать себе на компьютер, смартфон и пр. Выпуск 1 (о субсидиарной ответственности);  Выпуск 2 (оспаривание договора по мотиву злоупотребления правом)Выпуск 3 (расторжение договора по инициативе продавца, что учесть?). Еще пара десятков по ссылке.

Вы не поверите, но для любителей коротких и полезных видео, у нас появились видеоподкасты. Например, выпуск на тему «Взыскание упущенной выгоды» можно посмотреть по ссылке.


Обратим внимание, что юридическая фирма «Ветров и партнеры» в 2020 году отмечена отраслевым рейтингом юридических компаний Право.ру-300 в номинациях «Арбитражное судопроизводство», «Разрешение споров в судах общей юрисдикции» и является одной из региональных компаний по всей России в данных номинациях. 


В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.  

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Галина Короткевич, партнер. Люблю кофе, всякие вкусняшки, банкротные дела и корпоративное право. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? 


p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:

1) Выдача подотчета директору – взыскание убытков

2) Срок оплаты векселя – предъявление векселя к оплате

3) Допрос в налоговой проверке – протокол допроса налогоплательщика

4) Защита директора от субсидиарной ответственности

5) Выплаты иностранным организациям – фактический получатель дохода

6) Правомерны ли действия директора – взыскание убытков

7) Дефекты формы векселя – требование по векселю

8) Налог на имущество организаций – коды льгот

9) Признание ценных бумаг бесхозяйными – ст. 225 ГК РФ

10) Изменение концессионного соглашения – доказательства убыточности тарифов