×
г.Новосибирск

Изъятие имущества по договору лизинга

15.03.2023

Изъятие имущества по договору лизинга. Судебная практика.

Соглашение о лизинге регулируется нормами Гражданского кодекса РФ и положениями Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

Сторонами договора выступают лизингодатель (арендодатель) и лизингополучатель (арендатор). Предмет договора - имущество, которое приобретается у конкретного продавца и передается лизингополучателю. Право пользования, как и при аренде, носит временный характер и устанавливается на платной основе.

К лизингу применяются общие положения об аренде. В частности, арендодатель вправе уведомить вторую сторону о расторжении договора, если арендатор более двух раз подряд не вносит оплату в установленные сроки (ч. 3 ст. 619 ГК РФ). При этом, должник обязательно предупреждается о досрочном расторжении договора и обязанности погасить долг.

Статья 622 ГК РФ обязывает виновное лицо при прекращении арендных правоотношений вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором оно его получило с учетом нормального износа.

Фабула дела:

07 декабря 2021 года между ООО «Реалист-Лизинг» (лизингодатель) и ООО «ЖСК» (лизингополучатель) заключен договор лизинга о предоставлении оборудования во временное пользование за плату. Арендатор принял по акту приема-передачи все оговоренное соглашением имущество.

Таким образом, лизингодатель исполнил свои обязательства в полном объеме.

Лизингополучатель принятые обязательства в части оплаты исполнял ненадлежащим образом. По состоянию на 21 июня 2022 г. просрочка должника составила 1 705 900,92 руб., включая основной долг и пени за просрочку платежей.

Договор и закон предоставляют арендодателю право расторгнуть договор в одностороннем порядке. 07 июля 2022 г. такое уведомление направлено в адрес должника, где также содержалось требование о возврате имущества в связи с расторжением договора.

Имущество кредитору не возвращено.

Поскольку лизингополучатель не направил ответа на уведомление, арендодатель направил в суд исковое заявление.

Суд иск удовлетворил в полном объеме.

Судебный акт:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 22 декабря 2022 г. по делу № А40-173703/2022.

Выводы суда:

1. В ЕГРЮЛ содержится юридический адрес организации, по которому ей направляется вся документация. Если организация там фактически не находится или по почтовым извещениям не забирается корреспонденция, направленные документы считаются доставленными.
2. Принятие решения о расторжении договора лизинга и изъятии его предмета не прекращает начисления неустойки. Она будет начисляться до момента прекращения обязательства, за нарушение которого она установлена.

Комментарии:

1. Риск последствий неполучения судебных документов заключается, как правило, в принятии решения в отсутствие лица, которому они были направлены. Неполучение корреспонденции может расцениваться как нежелание стороны предоставлять контр доводы и доказательства.
2. Если допущенное лизингополучателем нарушение незначительное, а размер задолженности гораздо меньше стоимости переданного имущества, суд может отказать в изъятии предмета лизинга.
3. Размер неустойки можно оспорить, заявив о ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства. Ненадлежащее исполнение денежного обязательства влечет неправомерное пользование чужими денежными средствами, за которое начисляются проценты по статье 395 ГК РФ. Причем, их расчет основан на ключевой ставке ЦБ РФ. До этого размера можно просить снизить размер неустойки, предоставив свой расчет.

Подписывайтесь на наш телеграм-канал.

 

У нас также есть аудиоподкасты. Это выпуски по 2-5 минут. Посвящены одному спору, конфликту или новости. Их можно слушать прямо на нашем сайте, на сайте подкаст-площадки или скачать себе на компьютер, смартфон и пр. Выпуск 1 (о субсидиарной ответственности);  Выпуск 2 (оспаривание договора по мотиву злоупотребления правом)Выпуск 3 (расторжение договора по инициативе продавца, что учесть?). Еще пара десятков по ссылке.

Вы не поверите, но для любителей коротких и полезных видео, у нас появились видеоподкасты. Например, выпуск на тему «Взыскание упущенной выгоды» можно посмотреть по ссылке.


Обратим внимание, что юридическая фирма «Ветров и партнеры» в 2020 году отмечена отраслевым рейтингом юридических компаний Право.ру-300 в номинациях «Арбитражное судопроизводство», «Разрешение споров в судах общей юрисдикции» и является одной из региональных компаний по всей России в данных номинациях. 


В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.  

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Галина Короткевич, партнер. Люблю кофе, всякие вкусняшки, банкротные дела и корпоративное право. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? 


p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:

1) Выдача подотчета директору – взыскание убытков

2) Срок оплаты векселя – предъявление векселя к оплате

3) Допрос в налоговой проверке – протокол допроса налогоплательщика

4) Защита директора от субсидиарной ответственности

5) Выплаты иностранным организациям – фактический получатель дохода

6) Правомерны ли действия директора – взыскание убытков

7) Дефекты формы векселя – требование по векселю

8) Налог на имущество организаций – коды льгот

9) Признание ценных бумаг бесхозяйными – ст. 225 ГК РФ

10) Изменение концессионного соглашения – доказательства убыточности тарифов