×
г.Новосибирск

Терм шит: что это, особенности

 

Терм шит. Что включает в себя терм шит. Обязателен ли терм шит? Что стоит предусмотреть в терм шит?

Терм шит (на английском term sheet) - это обычно не являющийся юридически обязывающим документ, содержащий основные условия будущей сделки. Также как соглашение о намерениях (letter of inent) и соглашение о конфиденциальности (NDA) терм шит используется в процессе переговоров и родом из в англо-саксонской системы права. В России этот инструмент только начинает применяться, в строго добровольном порядке.

Что включает в себя терм шит

Так как российское законодательство определения терм шита не содержит, а практика его использования пока недостаточна, четких требований к документу нет и обычаев делового оборота не сформировалось.

Российские аналоги: предварительный договор, соглашение о ведении переговоров не являются полными, они отличаются обязательностью для сторон, тогда как терм шит обычно рассматривается как джентльменское соглашение и демонстрирует готовность сторон к сделке, их способность договориться. Следуя принципу свободы договора стороны вправе придать терм шит обязательный характер и включить в него любые условия относительно будущей сделки.

Обычно в терм шит прописывают:

  • основные договоренности о цене договора;
  • условия о сроках исполнения сделки;
  • основные права и обязанности сторон;
  • данные о примерных расходах сторон;
  • договоренности о том, за чей счет производится оформление сделки.

Также нередко в терм шит содержатся элементы соглашения о конфиденциальности (до заключения NDA, например), заверения об обстоятельствах, условия о порядке ведения переговоров, последствия уклонения сторон от сделки, возмещения ущерба второй стороне при отказе от подписания контракта (этим положениям стоит придать обязательный характер).

Терм шит может включать положения об эксклюзивности, в том числе запрет на ведение переговоров с конкурентами, на заключение с ними договоров, на отчуждение определенных активов. Терм шит может быть использован в суде как доказательство ведения переговоров и намерения стороны заключить сделку.      

Обязателен ли терм шит

Ни один законодательный акт не обязывает заключать терм шит, в законе этот документ вообще не упоминается. Поэтому никаких последствий при его отсутствии не будет, это инструмент, который используется для эффективного ведения переговоров по желанию сторон. Например, заключение терм шит с элементами соглашения о конфиденциальности оправдано при подготовке инвестиционной сделки, когда инвестор получает доступ к коммерческой тайне еще до подписания договора.

Но нередки и случаи, когда необходимости в терм шит нет, и заключение такого соглашения только затормозит переговоры. Таким образом, необходимость и рациональность терм шит определяется сторонами в зависимости от конкретных обстоятельства. Подписывать терм шит только из-за того, что так делается за рубежом, не стоит, каждый правовой инструмент должен использоваться по назначению и грамотно. В противном случае возможны нежелательные последствия.

На что обратить внимание

Что стоит предусмотреть в терм шит:

  • если стороны не намерены придавать соглашению обязательный характер и юридическую силу, стоит отдельно прописать, что документ не создает прав и обязанностей. Само упоминание термина может быть расценено судом недостаточным основанием для признания подписанной уполномоченными представителями бумаги исключительно джентльменским соглашением;
  • стоит включить в терм шит также указание на то, что он не является предварительным договором. Потому что, опять же, в российском законодательстве термин не используется, а вот предварительный договор создает обязательство по заключению основного (и в законе закреплено право второй стороны на понуждение к его подписанию);
  • в документ рекомендуется включить условие о порядке распределения расходов, понесенных в связи с проведением переговоров. В соответствии с п. 1 ст. 434.1 ГК РФ, если в договоре это не предусмотрено, каждая из сторон несет такие расходы самостоятельно. А в них включается из стоимость авиа и железнодорожных билетов, оплата представительских и экспертных услуг, затраты на презентации и т.д. (из судебной практики по рассмотрению споров о возмещении расходов при отказе от переговоров). В том числе,

При этом не стоит забывать, что по ГК РФ в случае недобросовестного ведения переговоров, нарушитель обязан возместить второй стороне понесенные ей в связи с ведением переговоров убытки.

Это правило призвано мотивировать стороны к добросовестному поведению на этапе подготовки контракта, что является общепринятой нормой в деловых отношениях. Для подстраховки может быть использован терм шит с элементами соглашения о ведении переговоров. Так как и практика применения последнего пока не до конца сформировалась, не лишним будет обратиться за профессиональной юридической помощью.

Давид Гликштейн, менеджер. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? Тогда давайте дружить на Facebook.

В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Предлагаем своим клиентам наши юридические услуги по следующим направлениям:

а) защита и охрана интеллектуальной собственности (от регистрации товарного знака до споров по любым результатам интеллектуальной деятельности, в т.ч. сами товарные знаки, программы для эвм);

б) корпоративные вопросы и споры (от организации и проведения ГОСУ, ВОСУ до оспаривания сделок, взыскания убытков с директора, признания решений органов управления недействительными);

в) ведение судебных споров (споры в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах);

г) налоговые вопросы (от аудита бизнес-процессов на предмет налоговых рисков, сопровождения налоговых проверок до оспаривания результатов проверок, иных актов налоговых органов);

д) коммерческая практика (правовое сопровождение бизнеса по различным вопросам);

е) юридическая помощь по уголовным делам (как правило, связанным с предпринимательской деятельностью);

ж) защита активов компаний и собственников бизнеса

Рекомендуем почитать наш блог, посвященный юридическим и судебным кейсам (арбитражной практике), и ознакомиться с материалам в Разделе "Статьи".

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Будем рады увидеть вас среди наших клиентов! 

Звоните или пишите прямо сейчас! 

Телефон  +7 (383) 310-38-76
Адрес электронной почты info@vitvet.com

Юридическая фирма "Ветров и партнеры" 
больше, чем просто юридические услуги

10 наиболее интересных статей
Упущенная выгода - это один убытков в гражданском праве. Рассматриваются особенности взыскания, доказывания и методики расчета в арбитражной практике
Читать статью
Комментарий к проекту постановления пленума ВАС РФ о последствиях расторжения договора
Читать статью
Комментарий к постановлению пленума ВАС РФ о возмещении убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица.
Читать статью
О способах защиты бизнеса и активов, прав и интересов собственников (бенефициаров) и менеджмента. Возможные варианты структуры бизнеса и компаний, участвующих в бизнесе
Читать статью
Дробление бизнеса – одна из частных проблем и постоянная тема в судебной практике. Уход от налогов привлекал и привлекает внимание налоговых органов. Какие ошибки совершаются налогоплательщиками и могут ли они быть устранены? Читайте материал на сайте
Читать статью
Привлечение к ответственности бывших директоров, учредителей, участников обществ с ограниченной ответственностью (ООО). Условия, арбитражная практика по привлечению к ответственности, взыскания убытков
Читать статью
АСК НДС-2 – объект пристального внимания. Есть желание узнать, как она работает, есть ли способы ее обхода, либо варианты минимизации последствий ее применения. Поэтому мы разобрали некоторые моменты с ней связанные
Читать статью
Срывание корпоративной вуали – вариант привлечения контролирующих лиц к ответственности. Без процедуры банкротства. Подходит для думающих и хорошо считающих кредиторов в ситуации взыскания задолженности
Читать статью
Общество с ограниченной ответственностью с двумя участниками: сложности принятия решений и ведения хозяйственной деятельности общества при корпоративном конфликте, исключение участника, ликвидация общества. Равное и неравное распределение долей.
Читать статью
Структурирование бизнеса является одним из необходимых инструментов для бизнеса и его бенефициаров с целью создания условий налоговой безопасности при ведении предпринимательской деятельности. Подробнее на сайте юрфирмы «Ветров и партнеры».
Читать статью