Минстрой разработал правила отнесения объектов к теплосетям. Критерии. Повышение эффективности эксплуатации сетей и качество оказываемых услуг. Спорные моменты.
Минстрой разработал правила отнесения объектов к теплосетям. Критерием станет протяженность участков теплотрассы. Таким образом ведомство намеревается убрать с рынка мелких собственников, пренебрегающих обслуживанием объектов, повысить таким образом эффективность эксплуатации сетей и качество оказываемых услуг. Однако, эта инициатива вызвала протест у экспертов, считающих, что она приведет как раз к обратным результатам.
Проблема низкого качества услуг ЖКХ в последние годы не утрачивает актуальности, хотя в 2011 году ее частично решили путем передачи сетей частникам. Вместо приватизации, которая грозила "социальными катастрофами" в случае недостатка средств у частных собственников, была выбрана форма взаимодействия их с государством в рамках концессионных соглашений. Однако, некоторые небольшие участки теплотрасс остались в частной собственности.
Правительство, Минстрой, в частности, считает, что многие из них не обеспечивают должное состояние теплотрасс. В результате отрасль не развивается, все средства идут на постоянное восстановление изношенных участков сетей. Поэтому разработан проект постановления Правительства, в котором изложены новые и достаточно жесткие критерии отнесения к теплосетям. Сейчас никаких требований к собственникам нет, получить статус теплосетевой организации может любой их владелец, вне зависимости от протяженности принадлежащего ему участка. Интерес бизнеса к отрасли обеспечен постоянным притоком средств.
Минстрой предлагает установить, что в городах с населением до 250 тыс. жителей теплосетевой организацией может стать только собственник теплосетей неразрывной протяженностью не менее 1 км, до 500 тыс. жителей - протяженностью не менее 3 км, от 1 млн. жителей - не менее 10 км. Таким образом, показатель минимальной протяженности привязан к численности муниципалитетов.
Однако, эксперты указывают, что под новые критерии попадают только 5% нынешних ТСО. Передача большого количества участков сетей на баланс муниципалитетов не будет способствовать их эффективному использованию и обслуживанию, критериями должны выступать износ, качество обслуживания, технические данные, а не формальный показатель. Собственники же опасаются, что проект будет принят в таком виде (ранее предлагались другие решения, критерием выступал срок владения сетями), и надеются, что будет предусмотрен механизм компенсации стоимости сетей.
Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.
Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.
Рекомендуем почитать наш блог, посвященный юридическим и судебным кейсам (арбитражной практике), и ознакомиться с материалами в Разделе "Статьи".
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Будем рады увидеть вас среди наших клиентов! Звоните или пишите прямо сейчас!
Телефон +7 (383) 310-38-76
Адрес электронной почты info@vitvet.com
Юридическая фирма "Ветров и партнеры"
больше, чем просто юридические услуги
