Суд посчитал иначе и удовлетворил иск истца.
Выводы суда.
1. Обстоятельство является обстоятельством как непреодолимой силы только при одновременном наличии двух условий: чрезвычайность и непредотвратимость.
2. Чрезвычайность это исключительность. Это выход за пределы обычного, естественного, привычного для тех или иных жизненных условий, что не относится к жизненному риску и не может быть учтено ни при каких обстоятельствах.
3. Чрезвычайность это оценка, характеристика любого жизненного факта, имеющая объективно выраженную, а не субъективно выраженную непредотвратимость.
4. Пожар, соответственно, не удовлетворяет двум перечисленным условиям. Так как в перечисленном случае пожар явился следствием преступных действий неустановленных лиц, осуществивших поджог.
Подобные выводы соответствует п.3 ст.401 ГК РФ, которые и предусмотрели указанные ранее два условия (чрезвычайность и непредотвратимость). Теперь стоит вопрос, а насколько договор позволит определить те или иные обстоятельства в качестве обстоятельств непреодолимой силы, вспоминая о невозможности изменения императивных норм?
p.s. Напомним также, что п.3 ст.401 ГК РФ дает возможность договором изменить общий подход к определению последствий для лица, неисполнившего или ненадлежаще исполнившего свои обязательства по договору.
Виталий Ветров
p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:
1. Понимание собеседника в переговорах
2. Дело о смешариках или защита прав на товарный знак
3. Переговоры
4. Отлагательное условие при сделке с акциями
5. О необоснованной налоговой выгоде
6. Права собственника здания на земельный участок
7. Он-лайн конференция CMS Magazine
9. Публикация и эксперты на brainity.ru
10. Платежи по недействительному договору аренды