Защита интересов Клиента в деле по иску администрации о сносе самовольной постройки. Предъявление встречного иска о признании права собственности. Зашита прав на самовольную постройку. Статья 222 ГК РФ.
Подробности дела
Администрация предъявила иск о сносе объекта незавершенного строительства, возводимого Клиентом на земельном участке. Администрация свои требования обосновала тем, что Клиенту не выдано разрешение на строительство, вследствие чего постройка является самовольной и должна быть снесена.
Клиент с требованиями не согласился. По делу проведена экспертиза, которая установила, что объект не нарушает прав и интересов других лиц, опасности не создает, разрешенное использование земельного участка допускает проводимое строительство. Самовольной постройка является из-за отсутствия разрешения на строительство. Встречный иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворен.
Что сделали сотрудники юрфирмы "Ветров и партнеры"
- подготовили встречный иск, отзыв на первоначальный иск;
- разработали общую линию защиты, правовую позицию Клиента с учетом судебной практики;
- разработали алгоритм поведения в судебном процессе.
Что решил суд
Суд признал доводы Клиента обоснованными, установил наличие совокупных условий для признания собственности на самовольную постройку. В иске Администрации отказано, встречный иск о признании права собственности удовлетворен.
Проблемы и особенности
- наличие многочисленной судебной практики о сносе самовольных построек и вынесении отказов в признании права собственности на "самоволку";
- актуальная судебная практика в основном поддерживает позицию истцов в делах о сносе самовольных построек;
- значительная цена объекта для Клиента (более 10 миллионов), угроза больших потенциальных материальных потерь в случае удовлетворения требований Администрации.
"Признание права собственности на самовольную постройку возможно, несмотря на негативную судебную практику. Эффективным способом получения доказательств в подтверждение доводов истца в данном случае является проведение судебной экспертизы - прокомментировали исход дела в юрфирме "Ветров и партнеры".
Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.
Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.
Рекомендуем почитать наш блог, посвященный юридическим и судебным кейсам (арбитражной практике), и ознакомиться с материалами в Разделе "Статьи".
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Будем рады увидеть вас среди наших клиентов! Звоните или пишите прямо сейчас!
Телефон +7 (383) 310-38-76
Адрес электронной почты info@vitvet.com
Юридическая фирма "Ветров и партнеры"
больше, чем просто юридические услуги
