Может ли заказчик прервать договор с подрядчиком, не известив его

Что говорит закон

Статья 717 Гражданского кодекса даёт заказчику право отказаться от договора подряда в любое время до сдачи результата работы, если иное не предусмотрено договором. Это безусловное право, не требующее объяснения причин.

Но отказ от договора реализуется через уведомление. По статье 450.1 право на односторонний отказ осуществляется путём уведомления другой стороны, и договор считается расторгнутым с момента получения этого уведомления, если иное не установлено. То есть без доставки уведомления подрядчику отказ не считается состоявшимся.

При отказе заказчик обязан оплатить подрядчику часть работы, выполненную до получения уведомления, а также возместить убытки, причинённые прекращением договора, в пределах разницы между ценой всей работы и суммой, выплаченной за выполненную часть.

Как правильно прервать договор

Порядок для заказчика:

• Направить уведомление. Письменное уведомление об отказе от договора подрядчику.

• Дождаться получения. Отказ действует с момента доставки уведомления подрядчику.

• Оплатить выполненное. Оплата работ, выполненных до получения уведомления.

• Возместить убытки. В пределах разницы цены договора и оплаты за выполненную часть.

Что смотрит суд

Суд проверяет факт и момент получения подрядчиком уведомления об отказе. До этого момента договор действует, и работы, выполненные подрядчиком, подлежат оплате. Заказчик, не известивший подрядчика, не может считать договор прекращённым.

При споре об оплате суд определяет объём работ, выполненных до получения уведомления, и размер убытков подрядчика. Заказчик оплачивает выполненное и возмещает убытки в установленных пределах. Отказ от оплаты выполненной части неправомерен.

Актуальная практика по этому вопросу подбирается юристом под конкретную ситуацию. Универсальной позиции нет: последствия отказа зависят от момента уведомления и объёма выполненных работ.

Что важно учесть

• Отказ вступает в силу с момента получения уведомления подрядчиком, а не с решения заказчика.

• Работы, выполненные до получения уведомления, подлежат оплате.

• Заказчик возмещает убытки подрядчика в пределах разницы цены договора.

Практический вывод

Заказчик может отказаться от договора подряда в любое время, но только через уведомление подрядчика: без извещения прервать договор нельзя, отказ действует с момента доставки. Заказчик оплачивает выполненное до этого момента и возмещает убытки. Поэтому отказ нужно оформлять письменно и обеспечивать доставку уведомления, а не просто прекращать взаимодействие.

Смежные вопросы

• Когда подрядчик вправе отказаться от договора

• Как подтвердить дополнительные работы по подряду

Разборы практики

• Материалы о расторжении договора подряда - разборы по КАД