Можно ли вернуть имущество, если в цепочке сделки юрлицо ликвидировано

Что говорит закон

Истребование имущества из чужого незаконного владения регулируется статьями 301, 302 Гражданского кодекса. Собственник вправе истребовать своё имущество у того, кто им фактически владеет, — виндикационным иском к текущему владельцу, независимо от числа перепродаж и ликвидации промежуточных звеньев.

Ликвидация одного из перепродавцов в цепочке не прекращает право собственника на вещь и не препятствует её истребованию у конечного владельца. Иск предъявляется не к ликвидированному звену, а к тому, у кого имущество находится сейчас.

Ключевой вопрос — добросовестность конечного приобретателя. У добросовестного приобретателя, который не знал и не мог знать о неправомерности отчуждения, имущество истребуется только если оно выбыло из владения собственника помимо его воли (утеряно, похищено). У недобросовестного вещь истребуется в любом случае.

Как вернуть имущество

Порядок действий:

• Установить текущего владельца. Определить, у кого имущество находится сейчас.

• Виндикационный иск. Требование об истребовании к фактическому владельцу.

• Оценить добросовестность. Знал ли конечный приобретатель о пороках сделок.

• Доказать выбытие помимо воли. При добросовестности — что имущество выбыло не по воле собственника.

Что смотрит суд

Суд исследует основания выбытия имущества и добросовестность конечного приобретателя. Ликвидация промежуточного звена значения для самой возможности истребования не имеет — иск идёт к текущему владельцу. Но она может осложнить доказывание обстоятельств отчуждения через это звено.

Если конечный приобретатель добросовестный, а имущество выбыло по воле собственника (например, продано по действительной сделке, впоследствии оспоренной), в истребовании могут отказать. Если приобретатель недобросовестный или вещь выбыла помимо воли собственника, имущество возвращается.

Актуальная практика по этому вопросу подбирается юристом под конкретную ситуацию. Универсальной позиции нет: возврат зависит от добросовестности приобретателя и оснований выбытия имущества.

Когда вернуть не удастся

• Конечный приобретатель добросовестный, а имущество выбыло по воле собственника.

• Не доказано выбытие имущества помимо воли собственника.

• Истёк срок исковой давности по виндикационному иску.

Практический вывод

Ликвидация промежуточного звена в цепочке сделок не мешает вернуть имущество — виндикационный иск предъявляется к текущему владельцу. Исход определяется добросовестностью конечного приобретателя и основаниями выбытия вещи: у недобросовестного или при выбытии помимо воли собственника имущество возвращается. Поэтому важно установить текущего владельца, оценить его добросовестность и доказать обстоятельства выбытия.

Смежные вопросы

• Может ли третье лицо оспорить сделку

• Может ли арендатор подать негаторный иск

Разборы практики

• Материалы об истребовании имущества - разборы по КАД