Отказ в вычете НДС: подтвердили право на вычет около 28 млн рублей для строительной компании
Клиент: строительная компания, застройщик жилых домов
Регион: Краснодар
Отрасль: строительство (жилые дома)
Срок: 14 месяцев, все инстанции
Результат: вычет НДС подтверждён на сумму около 28 млн из 38 млн
Строительная компания из Краснодара получила отказ в вычете НДС на сумму около 38 млн рублей. ФНС сочла подрядчиков «техническими» компаниями. Мы доказали реальность работ и подтвердили право на вычет 28 млн рублей.
Ситуация клиента
Клиент — застройщик, возводящий жилые комплексы в Краснодаре. Для выполнения специализированных работ привлекал субподрядчиков: монтаж инженерных систем, фасадные работы, благоустройство.
ФНС провела выездную проверку и отказала в вычете НДС по договорам с тремя подрядчиками. Основания: подрядчики не имели достаточных ресурсов, использовали «технических» субподрядчиков второго уровня, часть платежей обналичена.
Юридический контекст
Статья 171 НК РФ предоставляет право на вычет НДС при наличии счетов-фактур и использовании товаров (работ, услуг) в облагаемой деятельности. Статья 54.1 НК РФ требует реальности операций и надлежащего исполнения обязательств.
Суды исходят из того, что недобросовестность контрагента не лишает налогоплательщика права на вычет, если он проявил должную осмотрительность и работы реально выполнены.
Риски: ФНС собрала доказательства нереальности по части контрагентов, включая показания номинальных директоров.
Наша работа
Этап 1: Анализ. Изучили материалы проверки по каждому подрядчику. Выделили три группы: полностью реальные работы, частично подтверждённые, сомнительные операции.
Этап 2: Доказательства реальности. По каждому объекту собрали: акты освидетельствования скрытых работ, журналы производства работ, пропуска работников подрядчиков на объекты, фотофиксацию, переписку.
Этап 3: Должная осмотрительность. Восстановили процедуру выбора подрядчиков: запросы коммерческих предложений, проверка через открытые источники, получение учредительных документов, рекомендации от других застройщиков.
Этап 4: Суд. По двум подрядчикам полностью доказали реальность работ и право на вычет (28 млн). По третьему (10 млн) — признали претензии ФНС обоснованными из-за явных признаков «технической» компании.
Результат
Подтверждено право на вычет НДС около 28 млн рублей из 38 млн заявленных. Срок проекта — 14 месяцев. Компания избежала существенных доначислений, сохранила финансовую устойчивость.
Выводы
Факторы успеха: детальная документация выполнения работ на объектах; доказательства должной осмотрительности при выборе подрядчиков; разделение подрядчиков на категории и признание части претензий.
Когда применим подход: при отказе в вычетах по работам, которые реально выполнены. Важно иметь первичную документацию, подтверждающую факт работ, и доказательства проверки контрагентов.
Есть похожая ситуация?
Опишите: по каким контрагентам отказали в вычете, какие работы выполнялись, есть ли подтверждающие документы.
Отправьте на info@vitvet.com с темой «Вычет НДС строительство»
Ответим в течение 1 рабочего дня.
Арсен Саркисян, юрист, аналитик, эксперт по налоговым спорам и оптимизации
5 февраля 2026 г.
Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.
Рекомендуем почитать наш блог, посвященный юридическим и судебным кейсам (арбитражной практике), и ознакомиться с материалами в Разделе "Статьи".
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Будем рады увидеть вас среди наших клиентов! Звоните или пишите прямо сейчас!
Телефон +7 (383) 310-38-76
Адрес электронной почты info@vitvet.com
Юридическая фирма "Ветров и партнеры"
больше, чем просто юридические услуги
