©Depositphotos.com/okuka67

Если заемщик умер

Несмотря на печальность события, кредитору нужно определиться с дальнейшей судьбой долга. Будет ли прекращено обязательство и о возврате долга можно забыть. Либо есть возможность предъявить требования к наследникам или наследственному имуществу?
Об одном из таких случаев, когда у умершего заемщика осталось недвижимое имущество, наш материал.

 
Постановление ФАС Московского округа от 2 апреля 2014 по делу №А40-12283/2010.

 

Фабула дела.

Заемщик умер. Наследник нет. Имеющееся недвижимое имущество явилось выморочным имуществом. Перешло в собственность к муниципальному образованию. Кредитор (банк) обратил взыскание на имущество. Муниципальное образование было против этого. Суд встал на сторону истца.


Выводы суда.

1. Если у наследодателя нет наследников, то оставшееся имущество является выморочным. Выморочное имущество, по умолчанию, без необходимости или при соблюдении каких-то условий, переходит в собственность муниципальному образования, собственность субъекта РФ или РФ.

2. В рассматриваемом деле, выморочное имущество перешло в собственность муниципального образования.

3. Переход имущества в собственность муниципальному образованию привел к замене заемщика его правопреемником (муниципальным образованием) в пределах стоимости перешедшего имущества.

4. Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника.  Возврат долга может быть произведен не только самим заемщиком. Поэтому такое обязательство смертью заемщика не прекращается.
 

Комментарии.

1. Если есть за счет чего получить удовлетворение своих требований, дело кредитора не безнадежно.

2. Для этого кредитору достаточно установить наличие этого имущества и в отсутствие информации о наследниках, обращаться к лицам, которые по умолчанию являются правопреемниками умерших. Муниципальному образованию, субъекту РФ или самой РФ.

3. Если кредитор будет пассивен и считать, что обязательство прекратилось, то наследникам такой подход только на руку.

4. Поведение кредитора можно спроецировать на поведение поручителей, которые могли бы быть в рассмотренном споре.

Удачи кредиторам.

 

Виталий Ветров

 

p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:


1. Почему юристы такие дорогие?

2. НДС с неотделимых улучшений

3. Следует ли юристам предлагать скидки клиентам?

4. Как создать идеальную юридическую фирму?

5. Дробление бизнеса как способ ухода от уплаты налогов. Судебная практика споров с налоговой.

6. Ставка налога на земельный участок, на котором находятся объекты, используемые для обслуживания жилых домов

7. Дробление бизнеса. Судебные споры с налоговой инспекцией.

8. Направление материалов налоговой проверки в следственный орган 

9. Прекращение залога при отказе от договора

10. Право собственности на сооружения гражданской обороны

 

 


Комментарии

Написать комментарий







Для оформления можно использовать bb-коды