Легализуем ваши строения и сооружения как вспомогательные — даже если они уже построены.
Проблема, с которой к нам приходят
У вас на участке уже построен навес, КПП, хозблок или иное небольшое строение. Возможно, оно уже используется. Но:
– Росреестр отказывает в регистрации
– администрация требует снести
– сделка по участку или объекту стопорится
– банк не принимает объект в залог
– инвесторы просят всё "оформить чисто"
Или вы только планируете стройку и не хотите рисковать — попасть на штрафы, затяжные согласования и ненужные разрешения.
Что мы делаем
Мы оформляем вспомогательные объекты — юридически грамотно, с опорой на разъяснения Росреестра (письмо №3215-АБ/20), судебную практику и нормы Градостроительного кодекса.
Подходим индивидуально:
– анализируем участок, целевое назначение и объект
– определяем, подпадает ли он под вспомогательное использование
– подготавливаем правовую позицию и заключение
– сопровождаем регистрацию в Росреестре
– при необходимости — защищаем вас в диалоге с администрацией или в суде
Что считаем вспомогательными объектами
В том числе:
– контрольно-пропускные пункты
– навесы, хозблоки, ангары
– помещения для охраны, обслуживания территории
– технические помещения при складах и производстве
– временные постройки при строительстве
– сараи, бытовки и инженерные узлы при ИЖС
Важно: объект должен обслуживать основной (главный) объект на участке и не дублировать его функциональность.
Основания и правовая опора
Мы используем:
– п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ — оформление без разрешения
– письма Росреестра — официальная позиция
– письма Минстроя — критерии
– судебную практику арбитражного суда
– чёткие ссылки на проектную документацию и правила ПЗЗ
Когда особенно важно не тянуть
– Вы хотите продать/передать объект, но не можете
– Участок с обременением из-за неоформленного строения
– Объект уже построен, и на вас вышли контролирующие органы
– Вы получили отказ в регистрации прав или кадастровом учёте
– Строите крупный объект и нужно заранее включить вспомогательные объекты в проект
Почему с нами безопасно и выгодно:
– Проверяем объект по 5 критериям — вы сразу понимаете перспективы
– Работаем с кадастровыми инженерами, архитекторами и администрациями
– Не оформляем то, что не может быть оформлено — только правовая чистота
– Обосновываем всё на языке, который понимает Росреестр
– Защищаем, если уже есть отказ, предписание или спор
Хотите оформить вспомогательный объект — без штрафов, затяжек и риска отказа?
Оставьте заявку — мы проведём экспресс-анализ вашего случая и предложим конкретный план действий.
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Будем рады увидеть вас среди наших клиентов!
Звоните или пишите прямо сейчас!
Телефон +7 (383) 310-38-76
Адрес электронной почты info@vitvet.com
Юридическая фирма "Ветров и партнеры"
больше, чем просто юридические услуги
