Итак. Постановление Президиума ВАС РФ №2209/10 от 02.11.2010.
Фабула дела.
Банк обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на предмета залога по договору залога и договору об ипотеке.
Решением суда первой инстанции иск был удовлетворен полностью.
Апелляционная и кассационная инстанция поддержала нижестоящую инстанцию.
Заявитель, являясь супругой ответчика (должника), обратилась в надзор и тот, рассмотрев ее обращение, пришел к следующим выводам.
1. Решение суда в части обращения взыскания подлежит отмене.
2. Имущество, заложенное по договорам залога и ипотеки, было приобретено в период брака.
3. На данное имущество распространяется режим совместной собственности (ст.33, 34 Семейного Кодекса РФ).
4. Заявитель была собственником части имущества, заложенного по договорам, согласно решению суда общей юрисдикции о разделе имущества.
5. Отсутствие регистрации заявителя как собственника в ЕГРП означает сохранение режима общей собственности на имущество.
6. Однако будучи собственником части имущества и сособственником недвижимого имущества не была привлечена к делу.
7. Спор не может быть рассмотрен в отсутствие заявителя. Т.к. никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Наш комментарий.
1. Нам в чем-то повезло. Мы взяли классическую ситуацию. Приобретение имущества во время брака, иск в отношении данного имущества и не привлечение супруга (бывшего супруга) к процессу.
2. Ваш супруг/супруга могут набрать энное количество кредитов под залог вашего общего имущества и вы можете узнать об этом на этапе исполнения судебного акта. Поэтому вам придется догонять убегающий поезд, либо делать соответствующий вид.
3. Если ответчик-индивидуальный предприниматель скрывает информацию о браке, то у суда или истца крайне мало шансов узнать о браке, если не сделать соответствующие запросы. В последующем же можно будет отменить полностью или в части соответствующие судебные акты.
4. Право на имущество, права на судебную защиту – пока остаются неизменными. Поэтому берем и пользуемся.
Встретимся в суде!
Виталий Ветров
p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:
1. Улучшение имущества по недействительному договору аренды
2. Можно ли мировым соглашением признать сделку недействительной?
3. Если застройщик передумал возводить пристройку и захотел построить дом
4. Об имущественной ответственности руководителя фирмы или как взыскать с него убытки
5. Дело мало выиграть, его надо еще исполнить
7. Про ответственных за ямы на дорогах
8. Публикация в журнале Арбитражная практика
9. О стабильности оборота и сохранении обязательств
10. Как начисляются проценты по простому векселю