Compra e venda de um negócio
Para iniciar um negócio a partir do zero ou para comprar um negócio pronto. Esses dois métodos de empreendedorismo têm seus prós e contras, as chamadas “armadilhas”. Ao iniciar um negócio a partir do zero, os procedimentos de registro da empresa são padronizados e conhecidos antecipadamente e o desenvolvimento posterior depende dos esforços realizados. Mas quando você compra um negócio pronto, tudo não é tão transparente.
Prós e contras
O que pode seduzi-lo a comprar um negócio pronto: o procedimento de registro estadual é concluído, ele já tem contas, certo histórico e reputação, funcionários, uma base de clientes é formada e táticas para conduzir os negócios estão em vigor. A compra de uma entidade não implica a mudança da estrutura do relacionamento com contrapartes e autoridades governamentais: não há necessidade de concluir novos contratos, receber novas licenças, patentes e criar novos meios de identificação.
Mas há alguns pontos que podem tornar menos atraente a entrada em um negócio pronto. O ponto principal não é uma informação completa e precisa sobre o passado da empresa: por exemplo, sobre as transações que poderiam ter sido feitas antes da compra da empresa e que poderiam ser invalidadas por várias razões, bem como a violação da lei ao fazer as transações, sobre as dívidas da empresa, outros problemas que ocorreram ou podem ocorrer. Além disso, nunca se pode esquecer de questões das autoridades fiscais relativas às transações e pagamento de impostos e taxas no período anterior à compra desta empresa ou a uma participação nela.
Neste caso, o método-chave para dissipar dúvidas e medos é tentar obter o máximo de informações.
Procurando por informações necessárias
Diferentes recursos da Internet podem fornecer essas informações: nalog.ru, Vestnik gosudarstvennoy registratsii (Boletim de Registro do Estado), o site do jornal Kommersant, http://bankrot.fedresurs.ru (informações sobre falências), https: // rosreestr. ru (uma base de objetos imobiliários e informações sobre gravames sobre eles). É melhor verificar os tribunais comuns no local da empresa ou os principais ativos que representam os negócios da empresa.
É bom monitorar disputas nos arquivos dos casos de arbitragem no site de tribunais de arbitragem da Federação Russa.
Outras fontes de informação podem incluir solicitações enviadas às autoridades governamentais, pedidos de advogados nos termos do Artigo 6.1 da Lei Federal "Sobre Advocacia e a Ordem de Advogados na Federação Russa" de 31 de maio de 2002 No. 63-FZ, incluindo os pedidos enviados ao gestão da empresa. Se houver uma controvérsia entre as partes negociadoras durante a negociação sobre a venda da empresa, que pode ser resolvida apenas no tribunal, as fontes de informação podem incluir materiais do caso e pedidos que a corte tem o direito de fornecer contra a moção da parte durante o processo legal.
Os pedidos podem dizer respeito a autorizações, consentimentos, licenças para certas atividades ou notificações apresentadas pela empresa a entidades / instalações apropriadas em devido tempo; a propriedade da empresa de determinada propriedade; dívidas da empresa, etc.
Deve-se notar que as autoridades governamentais e as instalações não estão autorizadas a fornecer a maioria das pessoas não autorizadas, por isso a análise dos documentos e dados fornecidos pela própria empresa é mais informativa. Mas sua precisão e credibilidade são discutíveis.
Mesmo a verificação mais completa dos ativos da empresa não pode dar aos futuros proprietários a garantia de que a compra será tranquila. Algumas circunstâncias podem ser perdidas durante a coleta de informações e análises. Além disso, o dono da propriedade ou parte dela pode ser desonesto.
Prós e contras
O que pode seduzi-lo a comprar um negócio pronto: o procedimento de registro estadual é concluído, ele já tem contas, certo histórico e reputação, funcionários, uma base de clientes é formada e táticas para conduzir os negócios estão em vigor. A compra de uma entidade não implica a mudança da estrutura do relacionamento com contrapartes e autoridades governamentais: não há necessidade de concluir novos contratos, receber novas licenças, patentes e criar novos meios de identificação.
Mas há alguns pontos que podem tornar menos atraente a entrada em um negócio pronto. O ponto principal não é uma informação completa e precisa sobre o passado da empresa: por exemplo, sobre as transações que poderiam ter sido feitas antes da compra da empresa e que poderiam ser invalidadas por várias razões, bem como a violação da lei ao fazer as transações, sobre as dívidas da empresa, outros problemas que ocorreram ou podem ocorrer. Além disso, nunca se pode esquecer de questões das autoridades fiscais relativas às transações e pagamento de impostos e taxas no período anterior à compra desta empresa ou a uma participação nela.
Neste caso, o método-chave para dissipar dúvidas e medos é tentar obter o máximo de informações.
Procurando por informações necessárias
Diferentes recursos da Internet podem fornecer essas informações: nalog.ru, Vestnik gosudarstvennoy registratsii (Boletim de Registro do Estado), o site do jornal Kommersant, http://bankrot.fedresurs.ru (informações sobre falências), https: // rosreestr. ru (uma base de objetos imobiliários e informações sobre gravames sobre eles). É melhor verificar os tribunais comuns no local da empresa ou os principais ativos que representam os negócios da empresa.
É bom monitorar disputas nos arquivos dos casos de arbitragem no site de tribunais de arbitragem da Federação Russa.
Outras fontes de informação podem incluir solicitações enviadas às autoridades governamentais, pedidos de advogados nos termos do Artigo 6.1 da Lei Federal "Sobre Advocacia e a Ordem de Advogados na Federação Russa" de 31 de maio de 2002 No. 63-FZ, incluindo os pedidos enviados ao gestão da empresa. Se houver uma controvérsia entre as partes negociadoras durante a negociação sobre a venda da empresa, que pode ser resolvida apenas no tribunal, as fontes de informação podem incluir materiais do caso e pedidos que a corte tem o direito de fornecer contra a moção da parte durante o processo legal.
Os pedidos podem dizer respeito a autorizações, consentimentos, licenças para certas atividades ou notificações apresentadas pela empresa a entidades / instalações apropriadas em devido tempo; a propriedade da empresa de determinada propriedade; dívidas da empresa, etc.
Deve-se notar que as autoridades governamentais e as instalações não estão autorizadas a fornecer a maioria das pessoas não autorizadas, por isso a análise dos documentos e dados fornecidos pela própria empresa é mais informativa. Mas sua precisão e credibilidade são discutíveis.
Mesmo a verificação mais completa dos ativos da empresa não pode dar aos futuros proprietários a garantia de que a compra será tranquila. Algumas circunstâncias podem ser perdidas durante a coleta de informações e análises. Além disso, o dono da propriedade ou parte dela pode ser desonesto.
Para se proteger de tais situações, o comprador dos ativos pode tomar algumas medidas preventivas.
Peculiaridades de pagamento e riscos ao comprar um negócio
O pagamento único para os ativos não é aconselhável. É melhor dividir a quantia de pagamento em várias partes - isso depende da seqüência de ações. O montante do capital pode ser pago após o processo de inscrição estadual é preenchido, o montante restante pode ser pago após os documentos relativos à empresa e seus ativos foram fornecidos. O contrato pode incluir melhor o direito de exigir a recuperação de danos causados ao comprador pelas reclamações de terceiros resultantes da compra dos ativos.
Não é demais adicionar as garantias e representações do vendedor no contrato de venda: nenhuma reclamação, restrição ou ônus de terceiros contra os ativos; demonstrações financeiras e relatórios fiscais da empresa são precisos, sem dívidas na data da transação. O direito do comprador de rescindir o contrato unilateralmente, incluindo o reembolso pelas perdas incorridas ou uma penalidade, pode ser uma punição por representações desonestas.
Outra opção é concluir um contrato contendo os termos sobre parcelamento e o direito do comprador de integrar mais profundamente o conteúdo das atividades da empresa, administrar a empresa e ler os documentos dentro de alguns meses após o primeiro pagamento. Se a renda derivada das atividades da empresa for menor do que os valores especificados no contrato, o comprador tem o direito de rescindir o contrato e exigir o retorno da primeira parcela.
A opção mencionada acima não deve ser confundida com a situação em que o comprador se baseia em declarações orais do vendedor e quando tais acordos não estão especificados no contrato.
O comprador da empresa deve ter em mente que nem todo caso de fornecimento de informações imprecisas / não fornecimento de informações pelo vendedor pode se tornar um motivo para registrar uma reclamação contra o vendedor.
A prática legal mostra que os juízes se recusam a invalidar os contratos de venda se o autor se referir ao fato de ter sido enganado pelas informações sobre a lucratividade dos ativos adquiridos.
Aconselhamos a inclusão das seguintes disposições em um contrato
1. Disposições sobre a responsabilidade de um vendedor que podem ser representadas como uma oportunidade de um comprador para exigir a redução de um preço no caso de impostos adicionais, multas, multas de impostos para o período anterior à compra da empresa. Mais uma razão para tal demanda pode ser uma informação incorreta especificada nas demonstrações financeiras, por exemplo, nos recebíveis da empresa.
2. É aconselhável prever uma cláusula de não concorrência relativa à concorrência com um antigo proprietário da empresa - dividir campos, regiões ou o período em que uma empresa concorrente não pode ser iniciada.
3. É melhor determinar um procedimento de acordo com o qual o comprador recebe os documentos da empresa, incluindo os financeiros.
Peculiaridades de pagamento e riscos ao comprar um negócio
O pagamento único para os ativos não é aconselhável. É melhor dividir a quantia de pagamento em várias partes - isso depende da seqüência de ações. O montante do capital pode ser pago após o processo de inscrição estadual é preenchido, o montante restante pode ser pago após os documentos relativos à empresa e seus ativos foram fornecidos. O contrato pode incluir melhor o direito de exigir a recuperação de danos causados ao comprador pelas reclamações de terceiros resultantes da compra dos ativos.
Não é demais adicionar as garantias e representações do vendedor no contrato de venda: nenhuma reclamação, restrição ou ônus de terceiros contra os ativos; demonstrações financeiras e relatórios fiscais da empresa são precisos, sem dívidas na data da transação. O direito do comprador de rescindir o contrato unilateralmente, incluindo o reembolso pelas perdas incorridas ou uma penalidade, pode ser uma punição por representações desonestas.
Outra opção é concluir um contrato contendo os termos sobre parcelamento e o direito do comprador de integrar mais profundamente o conteúdo das atividades da empresa, administrar a empresa e ler os documentos dentro de alguns meses após o primeiro pagamento. Se a renda derivada das atividades da empresa for menor do que os valores especificados no contrato, o comprador tem o direito de rescindir o contrato e exigir o retorno da primeira parcela.
A opção mencionada acima não deve ser confundida com a situação em que o comprador se baseia em declarações orais do vendedor e quando tais acordos não estão especificados no contrato.
O comprador da empresa deve ter em mente que nem todo caso de fornecimento de informações imprecisas / não fornecimento de informações pelo vendedor pode se tornar um motivo para registrar uma reclamação contra o vendedor.
A prática legal mostra que os juízes se recusam a invalidar os contratos de venda se o autor se referir ao fato de ter sido enganado pelas informações sobre a lucratividade dos ativos adquiridos.
Aconselhamos a inclusão das seguintes disposições em um contrato
1. Disposições sobre a responsabilidade de um vendedor que podem ser representadas como uma oportunidade de um comprador para exigir a redução de um preço no caso de impostos adicionais, multas, multas de impostos para o período anterior à compra da empresa. Mais uma razão para tal demanda pode ser uma informação incorreta especificada nas demonstrações financeiras, por exemplo, nos recebíveis da empresa.
2. É aconselhável prever uma cláusula de não concorrência relativa à concorrência com um antigo proprietário da empresa - dividir campos, regiões ou o período em que uma empresa concorrente não pode ser iniciada.
3. É melhor determinar um procedimento de acordo com o qual o comprador recebe os documentos da empresa, incluindo os financeiros.
Riscos fiscais ao vender um negócio
Se a venda de negócios significa a venda de seus ativos fixos, por exemplo, imóveis, então o negócio pode ser vendido pela venda direta desses ativos, reorganização da empresa seguida de separação de uma nova empresa e posterior venda de uma participação na empresa. a empresa se separou.
Quando a propriedade é vendida geralmente, o IVA e o imposto sobre o rendimento devem ser pagos se o preço de venda for superior ao preço de compra.
A venda de uma ação no capital autorizado não resulta em um objeto para o IVA, independentemente do preço. Mas deve-se levar em conta que a participação na empresa não pode ser alienada logo após ter ocorrido como resultado de uma reorganização, porque um pequeno período de tempo entre o estabelecimento da empresa e a venda da ação pode tornar possível um imposto autoridade para alterar a qualificação legal de tais transações com as finalidades de tributação. Também é desejável que uma nova empresa com imóveis, colocada em seus livros, conduza a atividade empresarial real e receba uma renda.
Uma autoridade fiscal pode considerar tais ações de um contribuinte como o estabelecimento de outra companhia e transferência da propriedade ao seu capital autorizado a fim de fazer um esquema para evadir impostos. Nesse caso, o contribuinte corre o risco de pagar o IVA com base na avaliação do especialista, informando o valor de mercado do imóvel e para enfrentar a alteração da qualificação legal da transação.
Com os objetivos de tributação, a transação de alienação de uma ação no capital autorizado é considerada como uma transação de uma venda de propriedade. O Código Tributário da Federação Russa afirma diretamente que a venda de uma parte do capital autorizado não está sujeita a IVA.
A prática legal mostra que, se um vendedor de uma ação é uma pessoa jurídica e a ação é vendida pelo valor nominal, existe o risco de que uma autoridade fiscal possa reivindicar o recebimento do lucro não justificado do imposto de renda.
Esses riscos podem ser reduzidos, argumentando que, com base nas características de desempenho da empresa, a ação deve ser vendida pelo valor nominal. Não deve resultar em perdas causadas por operações associadas à venda da ação.
Também deve-se ter em mente que as autoridades fiscais podem tentar qualificar a venda da ação como uma venda da empresa, especialmente quando uma participação de 100% do capital autorizado é transferida para uma pessoa ao mesmo tempo. Para descartar tal probabilidade, pode-se vender ações em partes dividindo a ação vendida em vários blocos: um fundador da entidade legal que está comprando a empresa pode registrar várias novas empresas. Então eles podem comprar ações separadas da empresa. Portanto, após a transação, diferentes entidades possuirão as ações.
Se existem algumas empresas
Esta recomendação é tópica para um vendedor de uma ação nos negócios, especialmente se 100% do capital autorizado da empresa for transferido. Via de regra, os negócios são vendidos através de várias entidades legais e essas entidades geralmente são membros uns dos outros. Faz sentido que quando uma das empresas é vendida pela alienação de 100% de suas ações, esta pessoa jurídica continua sendo um membro de outras entidades legais reservando todos os seus direitos e obrigações. Estes incluem, mas não se limitam a, uma oportunidade de ler os documentos da empresa, participar nas assembleias gerais e no processo de tomada de decisões, nomear candidatos em órgãos de administração e exercer outros direitos estipulados por lei.
Para evitar tais situações, a entidade jurídica pode ser reestruturada com a separação de uma entidade jurídica que não possua ativos na forma de ações em capitais autorizados de outras empresas dentro do grupo de empresas e, em seguida, uma participação nessa mesma empresa pode ser vendida a um comprador. Mas, neste caso, pode fazer sentido vender propriedade desta empresa, mas não uma parte do negócio, pois a entidade legal separada será uma entidade jurídica independente que não tenha histórico da antiga empresa. Como regra geral, neste caso, trata-se de imóveis
Se a venda de negócios significa a venda de seus ativos fixos, por exemplo, imóveis, então o negócio pode ser vendido pela venda direta desses ativos, reorganização da empresa seguida de separação de uma nova empresa e posterior venda de uma participação na empresa. a empresa se separou.
Quando a propriedade é vendida geralmente, o IVA e o imposto sobre o rendimento devem ser pagos se o preço de venda for superior ao preço de compra.
A venda de uma ação no capital autorizado não resulta em um objeto para o IVA, independentemente do preço. Mas deve-se levar em conta que a participação na empresa não pode ser alienada logo após ter ocorrido como resultado de uma reorganização, porque um pequeno período de tempo entre o estabelecimento da empresa e a venda da ação pode tornar possível um imposto autoridade para alterar a qualificação legal de tais transações com as finalidades de tributação. Também é desejável que uma nova empresa com imóveis, colocada em seus livros, conduza a atividade empresarial real e receba uma renda.
Uma autoridade fiscal pode considerar tais ações de um contribuinte como o estabelecimento de outra companhia e transferência da propriedade ao seu capital autorizado a fim de fazer um esquema para evadir impostos. Nesse caso, o contribuinte corre o risco de pagar o IVA com base na avaliação do especialista, informando o valor de mercado do imóvel e para enfrentar a alteração da qualificação legal da transação.
Com os objetivos de tributação, a transação de alienação de uma ação no capital autorizado é considerada como uma transação de uma venda de propriedade. O Código Tributário da Federação Russa afirma diretamente que a venda de uma parte do capital autorizado não está sujeita a IVA.
A prática legal mostra que, se um vendedor de uma ação é uma pessoa jurídica e a ação é vendida pelo valor nominal, existe o risco de que uma autoridade fiscal possa reivindicar o recebimento do lucro não justificado do imposto de renda.
Esses riscos podem ser reduzidos, argumentando que, com base nas características de desempenho da empresa, a ação deve ser vendida pelo valor nominal. Não deve resultar em perdas causadas por operações associadas à venda da ação.
Também deve-se ter em mente que as autoridades fiscais podem tentar qualificar a venda da ação como uma venda da empresa, especialmente quando uma participação de 100% do capital autorizado é transferida para uma pessoa ao mesmo tempo. Para descartar tal probabilidade, pode-se vender ações em partes dividindo a ação vendida em vários blocos: um fundador da entidade legal que está comprando a empresa pode registrar várias novas empresas. Então eles podem comprar ações separadas da empresa. Portanto, após a transação, diferentes entidades possuirão as ações.
Se existem algumas empresas
Esta recomendação é tópica para um vendedor de uma ação nos negócios, especialmente se 100% do capital autorizado da empresa for transferido. Via de regra, os negócios são vendidos através de várias entidades legais e essas entidades geralmente são membros uns dos outros. Faz sentido que quando uma das empresas é vendida pela alienação de 100% de suas ações, esta pessoa jurídica continua sendo um membro de outras entidades legais reservando todos os seus direitos e obrigações. Estes incluem, mas não se limitam a, uma oportunidade de ler os documentos da empresa, participar nas assembleias gerais e no processo de tomada de decisões, nomear candidatos em órgãos de administração e exercer outros direitos estipulados por lei.
Para evitar tais situações, a entidade jurídica pode ser reestruturada com a separação de uma entidade jurídica que não possua ativos na forma de ações em capitais autorizados de outras empresas dentro do grupo de empresas e, em seguida, uma participação nessa mesma empresa pode ser vendida a um comprador. Mas, neste caso, pode fazer sentido vender propriedade desta empresa, mas não uma parte do negócio, pois a entidade legal separada será uma entidade jurídica independente que não tenha histórico da antiga empresa. Como regra geral, neste caso, trata-se de imóveis
Neste caso de compra de negócios, um comprador compra ativos fixos sem obrigações de antigos proprietários (exceto no caso em que a propriedade é onerada com hipoteca ou outras restrições). Nesse caso, os riscos associados à probabilidade de situações inesperadas para um comprador são mínimos.
As transações de venda e compra de um negócio são complicadas tanto para um vendedor quanto para um comprador. Cada parte tem suas vantagens e desvantagens, dificuldades e riscos. Geralmente, esses problemas são resolvidos no estágio de planejamento da transação e na avaliação das perspectivas do negócio que está sendo comprado. Portanto, a importância de uma etapa preparatória ao entrar no procedimento de compra / venda de uma empresa não pode ser suficientemente enfatizada. A maioria dos problemas complicados é resolvida neste estágio e no momento em que o esquema é projetado, e os documentos são preparados. Se eles são resolvidos, a outra parte da transação de uma venda de ativos de negócios é uma mera formalidade.
5 de fevereiro de 2019
David G.
Nosso escritório oferece diferentes tipos de serviços jurídicos em muitas cidades russas (incluindo Novosibirsk, Tomsk, Omsk, Barnaul, Krasnoyarsk, Kemerovo, Novokuznetsk, Irkutsk, Chita, Vladivostok, Moscou, São Petersburgo, Ekaterinburg, Nizhniy Novgorod, Kazan, Samara, Chelyabinsk, Rostov-on-Don, Ufa, Volgogrado, Perm, Voronezh, Saratov, Krasnodar, Tolyatti, Sochi).
Ficaremos felizes em ter você como nosso cliente!
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As transações de venda e compra de um negócio são complicadas tanto para um vendedor quanto para um comprador. Cada parte tem suas vantagens e desvantagens, dificuldades e riscos. Geralmente, esses problemas são resolvidos no estágio de planejamento da transação e na avaliação das perspectivas do negócio que está sendo comprado. Portanto, a importância de uma etapa preparatória ao entrar no procedimento de compra / venda de uma empresa não pode ser suficientemente enfatizada. A maioria dos problemas complicados é resolvida neste estágio e no momento em que o esquema é projetado, e os documentos são preparados. Se eles são resolvidos, a outra parte da transação de uma venda de ativos de negócios é uma mera formalidade.
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