Kjøp og salg av en virksomhet
Å starte en bedrift fra bunnen av eller til å kjøpe en ferdigvirksomhet. Disse to metodene for entreprenørskap har sine fordeler og ulemper, såkalte "fallgruver". Når du starter en bedrift fra begynnelsen, er prosedyrene for registrering av selskapet standard og kjent på forhånd, og videreutvikling avhenger av innsatsen. Men når du kjøper en ferdigvirksomhet, er alt ikke så gjennomsiktig.
Fordeler og ulemper
Hva kan forføre deg til å kjøpe en ferdigvirksomhet: prosedyren for statlig registrering er fullført, den har allerede kontoer, viss historie og omdømme, ansatte, en kundebase er dannet og taktikk for å drive virksomheten er på plass. Innkjøp av et foretak innebærer ikke endring av strukturen i forholdet til kolleger og myndigheter: Det er ikke nødvendig å inngå nye kontrakter, motta nye lisenser, patenter og opprette nye identifikasjonsmidler.
Men det er noen poeng som kan gjøre inntreden i en ferdigvirksomhet mindre attraktiv. Hovedpoenget er ikke fullstendig og nøyaktig informasjon om fortiden til selskapet: for eksempel om transaksjonene som kunne ha blitt gjort før kjøp av selskapet, og det kan bli ugyldiggjort av ulike årsaker, samt brudd på loven når du lager Transaksjonene, om gjeldene til selskapet, andre problemer som oppstod eller kan oppstå. Dessuten kan man aldri glemme spørsmål fra skattemyndighetene om transaksjoner og betaling av skatter og avgifter innen perioden før kjøp av dette selskapet eller en andel derav.
I dette tilfellet er nøkkelmetoden for å fjerne tvil og frykt å forsøke å oppnå maksimal informasjon.
Søker etter nødvendig informasjon
Ulike Internett-ressurser kan gi deg slik informasjon: nalog.ru, Vestnik gosudarstvennoy registratsii (Statens registreringsbulletin), nettsiden til Kommersant avis, http://bankrot.fedresurs.ru (informasjon om konkurser), https: // rosreestr. ru (en base av eiendomsobjekter og informasjon om beløp derpå). Det er bedre å sjekke vanlige domstoler på stedet for selskapet eller hovedverdiene som regnskapsfører selskapets virksomhet.
Det er godt å overvåke tvister i filene i voldgiftssaken på nettstedet til voldgiftsdomstolene i Russland.
Andre kilder til informasjon kan inkludere forespørsler sendt til myndighetene, advokatforespørsler i henhold til artikkel 6.1 i forbundsloven "På advokat og baren i Russland" 31. mai 2002 nr. 63-FZ, inkludert forespørsler sendt til ledelse av selskapet. Dersom det foreligger en tvist mellom forhandlingspartner under forhandling om salg av virksomheten som kun kan avgjøres for retten, kan kildene til informasjonen inkludere materiale av saken og krever at retten har rett til å motstå partens bevegelse under rettssaker.
Forespørsmålene kan vedrøre tillatelser, samtykker, lisenser til bestemte aktiviteter eller meldinger som er levert av selskapet til relevante organer / anlegg i god tid. Selskapets eierskap av visse eiendommer; gjeld hos selskapet, etc.
Det skal bemerkes at myndigheter og anlegg ikke har lov til å gi uautoriserte personer størstedelen av slik informasjon, hvorfor analyse av dokumentene og dataene som er gitt av selskapet selv, er mer informativ. Men nøyaktigheten og troverdigheten er diskutabel.
Fordeler og ulemper
Hva kan forføre deg til å kjøpe en ferdigvirksomhet: prosedyren for statlig registrering er fullført, den har allerede kontoer, viss historie og omdømme, ansatte, en kundebase er dannet og taktikk for å drive virksomheten er på plass. Innkjøp av et foretak innebærer ikke endring av strukturen i forholdet til kolleger og myndigheter: Det er ikke nødvendig å inngå nye kontrakter, motta nye lisenser, patenter og opprette nye identifikasjonsmidler.
Men det er noen poeng som kan gjøre inntreden i en ferdigvirksomhet mindre attraktiv. Hovedpoenget er ikke fullstendig og nøyaktig informasjon om fortiden til selskapet: for eksempel om transaksjonene som kunne ha blitt gjort før kjøp av selskapet, og det kan bli ugyldiggjort av ulike årsaker, samt brudd på loven når du lager Transaksjonene, om gjeldene til selskapet, andre problemer som oppstod eller kan oppstå. Dessuten kan man aldri glemme spørsmål fra skattemyndighetene om transaksjoner og betaling av skatter og avgifter innen perioden før kjøp av dette selskapet eller en andel derav.
I dette tilfellet er nøkkelmetoden for å fjerne tvil og frykt å forsøke å oppnå maksimal informasjon.
Søker etter nødvendig informasjon
Ulike Internett-ressurser kan gi deg slik informasjon: nalog.ru, Vestnik gosudarstvennoy registratsii (Statens registreringsbulletin), nettsiden til Kommersant avis, http://bankrot.fedresurs.ru (informasjon om konkurser), https: // rosreestr. ru (en base av eiendomsobjekter og informasjon om beløp derpå). Det er bedre å sjekke vanlige domstoler på stedet for selskapet eller hovedverdiene som regnskapsfører selskapets virksomhet.
Det er godt å overvåke tvister i filene i voldgiftssaken på nettstedet til voldgiftsdomstolene i Russland.
Andre kilder til informasjon kan inkludere forespørsler sendt til myndighetene, advokatforespørsler i henhold til artikkel 6.1 i forbundsloven "På advokat og baren i Russland" 31. mai 2002 nr. 63-FZ, inkludert forespørsler sendt til ledelse av selskapet. Dersom det foreligger en tvist mellom forhandlingspartner under forhandling om salg av virksomheten som kun kan avgjøres for retten, kan kildene til informasjonen inkludere materiale av saken og krever at retten har rett til å motstå partens bevegelse under rettssaker.
Forespørsmålene kan vedrøre tillatelser, samtykker, lisenser til bestemte aktiviteter eller meldinger som er levert av selskapet til relevante organer / anlegg i god tid. Selskapets eierskap av visse eiendommer; gjeld hos selskapet, etc.
Det skal bemerkes at myndigheter og anlegg ikke har lov til å gi uautoriserte personer størstedelen av slik informasjon, hvorfor analyse av dokumentene og dataene som er gitt av selskapet selv, er mer informativ. Men nøyaktigheten og troverdigheten er diskutabel.
Selv den mest grundige verifiseringen av forretningsmidlene kan ikke gi fremtidige eiere en garanti for at kjøpet vil bli jevnt. Noen omstendigheter kan bli savnet under innsamling av informasjon og analyse av disse. Dessuten kan eieren av eiendommen eller en del av den være uærlig.
For å beskytte seg mot slike situasjoner kan kjøperen av eiendelene ta noen forebyggende tiltak.
Særegenheter ved betaling og risiko ved kjøp av en bedrift
Engangsbetaling for eiendelene er ikke tilrådelig. Det er bedre å dele mengden av betaling i flere deler - det avhenger av rekkefølgen av handlinger. Hovedbeløpet kan betales etter at prosedyren for statsregistrering er fullført, gjenværende beløp kan betales etter at dokumentene vedrørende selskapet og dets eiendeler er gitt. Kontrakten kan bedre inkludere retten til å kreve tilbakebetaling av skader forårsaket av kjøperen av tredjeparts krav som følge av kjøp av eiendelene.
Det er ikke for mye å legge til selgerens garantier og representasjoner i salgskontrakten: Ingen tredjeparts krav, restriksjoner og beløp mot eiendelene; regnskap og skattemeldinger fra selskapet er nøyaktige, ingen gjeld på transaksjonstidspunktet. Kjøperens rett til å trekke seg ut av kontrakten ensidig, herunder tilbakebetaling for tapene eller en straff kan være en straff for uærlige representasjoner.
Et annet alternativ er å inngå en kontrakt som inneholder vilkårene for avdragsbetaling og til høyre for kjøperen for å integrere mer grundig inn i innholdet i selskapets virksomhet, å drive selskapet og lese dokumentene innen noen måneder etter den første betalingen. Dersom inntekten fra virksomheten i virksomheten er mindre enn tallene som er angitt i kontrakten, har kjøper rett til å si opp avtalen og å kreve å returnere første avdrag.
Alternativet som er nevnt ovenfor, bør ikke forveksles med situasjonen når kjøperen er avhengig av muntlige representasjoner fra selgeren og når slike avtaler ikke er spesifisert i kontrakten.
Kjøperen av virksomheten skal huske på at ikke alle tilfeller av levering av unøyaktig informasjon / manglende opplysning av selger kan bli en grunn til å sende inn krav mot selgeren.
Juridisk praksis viser at dommere nekter å ugyldiggjøre salgskontrakter dersom en saksøker refererer til det faktum at han ble misfunnet av informasjonen om lønnsomheten til de kjøpte eiendelene.
Vi anbefaler at du legger til følgende bestemmelser i en kontrakt
For å beskytte seg mot slike situasjoner kan kjøperen av eiendelene ta noen forebyggende tiltak.
Særegenheter ved betaling og risiko ved kjøp av en bedrift
Engangsbetaling for eiendelene er ikke tilrådelig. Det er bedre å dele mengden av betaling i flere deler - det avhenger av rekkefølgen av handlinger. Hovedbeløpet kan betales etter at prosedyren for statsregistrering er fullført, gjenværende beløp kan betales etter at dokumentene vedrørende selskapet og dets eiendeler er gitt. Kontrakten kan bedre inkludere retten til å kreve tilbakebetaling av skader forårsaket av kjøperen av tredjeparts krav som følge av kjøp av eiendelene.
Det er ikke for mye å legge til selgerens garantier og representasjoner i salgskontrakten: Ingen tredjeparts krav, restriksjoner og beløp mot eiendelene; regnskap og skattemeldinger fra selskapet er nøyaktige, ingen gjeld på transaksjonstidspunktet. Kjøperens rett til å trekke seg ut av kontrakten ensidig, herunder tilbakebetaling for tapene eller en straff kan være en straff for uærlige representasjoner.
Et annet alternativ er å inngå en kontrakt som inneholder vilkårene for avdragsbetaling og til høyre for kjøperen for å integrere mer grundig inn i innholdet i selskapets virksomhet, å drive selskapet og lese dokumentene innen noen måneder etter den første betalingen. Dersom inntekten fra virksomheten i virksomheten er mindre enn tallene som er angitt i kontrakten, har kjøper rett til å si opp avtalen og å kreve å returnere første avdrag.
Alternativet som er nevnt ovenfor, bør ikke forveksles med situasjonen når kjøperen er avhengig av muntlige representasjoner fra selgeren og når slike avtaler ikke er spesifisert i kontrakten.
Kjøperen av virksomheten skal huske på at ikke alle tilfeller av levering av unøyaktig informasjon / manglende opplysning av selger kan bli en grunn til å sende inn krav mot selgeren.
Juridisk praksis viser at dommere nekter å ugyldiggjøre salgskontrakter dersom en saksøker refererer til det faktum at han ble misfunnet av informasjonen om lønnsomheten til de kjøpte eiendelene.
Vi anbefaler at du legger til følgende bestemmelser i en kontrakt
1. Bestemmelser om selgerens ansvar som kan representeres som en mulighet for en kjøper å kreve å redusere en pris i tilfelle tilleggsskatt, straffer, bøter for perioden før kjøp av virksomheten. En annen grunn til slik etterspørsel kan være ukorrekt informasjon angitt i regnskapet, for eksempel på selskapets fordringer.
2. Det er tilrådelig å fastsette en konkurranseklausul om konkurranse med en tidligere eier av virksomheten - å dele områder, regioner eller perioden der en konkurrerende virksomhet ikke kan startes.
3. Det er bedre å bestemme en prosedyre hvor kjøperen mottar selskapets dokumenter, inkludert økonomiske.
Skattrisiko ved salg av virksomhet
Dersom virksomhetssalg betyr salg av anleggsmidler, for eksempel eiendom, kan virksomheten selges ved direkte salg av disse eiendelene, omorganisering av selskapet etterfulgt av separasjon av et nytt selskap fra det og videre salg av en andel i Selskapet skiltes.
Når eiendommen selges, må mva og inntektsskatt betales dersom salgsprisen er høyere enn kjøpesummen.
Selg av en andel i den autoriserte kapitalen resulterer ikke i en gjenstand for mva uavhengig av prisen. Men det bør tas hensyn til at andelen i selskapet ikke kan avhendes rett etter at den oppstod som et resultat av omorganisering fordi en liten periode mellom etablering av selskapet og salg av andelen deri kan gjøre det mulig for en skatt autoritet til å endre juridisk kvalifisering av slike transaksjoner med beskatning formål. Det er også ønskelig at et nytt selskap med eiendomsmegling legger på sine bøker utfører den faktiske forretningsaktiviteten og mottar en inntekt.
En skattemyndighet kan vurdere slike handlinger av en skattyter som etablering av et annet selskap og overføring av eiendommen til sin autoriserte kapital for å utarbeide en ordning for å unngå skatt. I dette tilfellet risikerer skattebetaleren å betale moms basert på ekspertens vurdering med angivelse av eiendomsmeglingens markedsverdi og å møte endring av juridisk kvalifisering av transaksjonen.
Med beskatningsformål anses transaksjonen av avhendelse av en andel i den autoriserte kapitalen som en transaksjon av et salg av eiendom. Skattekoden i Russland forteller direkte at et salg av en aksje i den autoriserte kapitalen ikke er gjenstand for merverdiavgift.
Juridisk praksis viser at hvis en selger av en aksje er en juridisk enhet og aksjen selges til pålydende, er det fare for at en skattemyndighet kan kreve mottak av uberettiget fortjeneste fra inntektsskatten.
Disse risikoene kan reduseres med det argument at basert på selskapets ytelsesegenskaper bør aksjen selges til pålydende verdi. Det skal ikke føre til tap som skyldes operasjoner knyttet til salg av aksjen.
Det bør også tas i betraktning at skattemyndighetene kan prøve å kvalifisere salget av aksjen som et salg av selskapet, spesielt når en 100% andel i den autoriserte kapitalen overføres til en person samtidig. For å utelukke en slik sannsynlighet kan man selge aksjer i deler som deler aksjen som selges i flere blokker: En grunnlegger av den juridiske enheten som kjøper selskapet, kan registrere flere nye firmaer. Deretter kan de kjøpe egne aksjer i selskapet. Etter transaksjonen vil ulike enheter derfor eie aksjene.
Hvis det er noen få bedrifter
2. Det er tilrådelig å fastsette en konkurranseklausul om konkurranse med en tidligere eier av virksomheten - å dele områder, regioner eller perioden der en konkurrerende virksomhet ikke kan startes.
3. Det er bedre å bestemme en prosedyre hvor kjøperen mottar selskapets dokumenter, inkludert økonomiske.
Skattrisiko ved salg av virksomhet
Dersom virksomhetssalg betyr salg av anleggsmidler, for eksempel eiendom, kan virksomheten selges ved direkte salg av disse eiendelene, omorganisering av selskapet etterfulgt av separasjon av et nytt selskap fra det og videre salg av en andel i Selskapet skiltes.
Når eiendommen selges, må mva og inntektsskatt betales dersom salgsprisen er høyere enn kjøpesummen.
Selg av en andel i den autoriserte kapitalen resulterer ikke i en gjenstand for mva uavhengig av prisen. Men det bør tas hensyn til at andelen i selskapet ikke kan avhendes rett etter at den oppstod som et resultat av omorganisering fordi en liten periode mellom etablering av selskapet og salg av andelen deri kan gjøre det mulig for en skatt autoritet til å endre juridisk kvalifisering av slike transaksjoner med beskatning formål. Det er også ønskelig at et nytt selskap med eiendomsmegling legger på sine bøker utfører den faktiske forretningsaktiviteten og mottar en inntekt.
En skattemyndighet kan vurdere slike handlinger av en skattyter som etablering av et annet selskap og overføring av eiendommen til sin autoriserte kapital for å utarbeide en ordning for å unngå skatt. I dette tilfellet risikerer skattebetaleren å betale moms basert på ekspertens vurdering med angivelse av eiendomsmeglingens markedsverdi og å møte endring av juridisk kvalifisering av transaksjonen.
Med beskatningsformål anses transaksjonen av avhendelse av en andel i den autoriserte kapitalen som en transaksjon av et salg av eiendom. Skattekoden i Russland forteller direkte at et salg av en aksje i den autoriserte kapitalen ikke er gjenstand for merverdiavgift.
Juridisk praksis viser at hvis en selger av en aksje er en juridisk enhet og aksjen selges til pålydende, er det fare for at en skattemyndighet kan kreve mottak av uberettiget fortjeneste fra inntektsskatten.
Disse risikoene kan reduseres med det argument at basert på selskapets ytelsesegenskaper bør aksjen selges til pålydende verdi. Det skal ikke føre til tap som skyldes operasjoner knyttet til salg av aksjen.
Det bør også tas i betraktning at skattemyndighetene kan prøve å kvalifisere salget av aksjen som et salg av selskapet, spesielt når en 100% andel i den autoriserte kapitalen overføres til en person samtidig. For å utelukke en slik sannsynlighet kan man selge aksjer i deler som deler aksjen som selges i flere blokker: En grunnlegger av den juridiske enheten som kjøper selskapet, kan registrere flere nye firmaer. Deretter kan de kjøpe egne aksjer i selskapet. Etter transaksjonen vil ulike enheter derfor eie aksjene.
Hvis det er noen få bedrifter
Denne anbefalingen er aktuell for en selger av en andel i virksomheten, spesielt hvis 100% av den autoriserte kapitalen i selskapet overføres. Virksomheten selges som regel gjennom flere juridiske enheter, og disse enhetene er vanligvis medlemmer av hverandre. Det er fornuftig at når et av selskapene selges ved å avhende 100% av aksjene, fortsetter denne juridiske enheten å være medlem av andre juridiske personer som forbeholder seg all sin rett og forpliktelser. Disse inkluderer, men ikke begrenset til, mulighet til å lese selskapets dokumenter, delta i generalforsamlinger og i beslutningsprosesser, nominere kandidater i ledelsesorganer og utøve andre rettigheter som er fastsatt ved lov.
For å unngå slike situasjoner kan den juridiske enheten bli omstrukturert med adskillelse av en juridisk enhet som ikke har eiendeler i form av aksjer i autoriserte hovedsteder i andre selskaper innenfor konsernsegmentet, og da kan en andel i dette selskapet selges til en kjøper. Men i dette tilfellet kan det være fornuftig å selge eiendommer til dette selskapet, men ikke en andel i virksomheten som den juridiske enheten separert vil være en uavhengig juridisk enhet uten å ha historikk til det tidligere selskapet. Som regel gjelder i dette tilfellet om fast eiendom
I dette tilfellet av forretningskjøpet kjøper en kjøper anleggsmidler uten forpliktelser fra tidligere eiere (unntatt tilfellet når eiendommen er knyttet til boliglån eller andre restriksjoner). I dette tilfellet er risiko forbundet med en sannsynlighet for situasjoner uventet for en kjøper minimal.
Transaksjoner av salg og kjøp av en bedrift er kompliserte både for selger og for kjøper. Hver del har sine fordeler og ulemper, vanskeligheter og risiko. Vanligvis er disse problemene løst på planleggingen av transaksjonen og evaluering av utsiktene til virksomheten som kjøpes. Derfor kan viktigheten av et forberedende stadium når man går inn i prosedyren for kjøp / salg av en bedrift ikke understrekes nok. De fleste av kompliserte problemer løses på dette stadiet og på scenen når ordningen er utformet, og dokumentene er utarbeidet. Hvis de er løst, er den andre delen av transaksjonen av et salg av forretningsmessige eiendeler en ren formalitet.
5. februar 2019
David G.
Vår advokatfirma tilbyr ulike typer juridiske tjenester i mange russiske byer (inkludert Novosibirsk, Tomsk, Omsk, Barnaul, Krasnoyarsk, Kemerovo, Novokuznetsk, Irkutsk, Chita, Vladivostok, Moskva, Saint Petersburg, Ekaterinburg, Nizhniy Novgorod, Kazan, Samara, Chelyabinsk, Rostov-til-Don, Ufa, Volgograd, Perm, Voronezh, Saratov, Krasnodar, Tolyatti, Sochi).
Vi vil gjerne ha deg som vår klient!
Ring oss eller skriv til oss akkurat nå!
Telefon +7 (383) 310-38-76
E-post info@vitvet.com
Vetrov og Partners advokatfirma
mer enn bare juridiske tjenester
For å unngå slike situasjoner kan den juridiske enheten bli omstrukturert med adskillelse av en juridisk enhet som ikke har eiendeler i form av aksjer i autoriserte hovedsteder i andre selskaper innenfor konsernsegmentet, og da kan en andel i dette selskapet selges til en kjøper. Men i dette tilfellet kan det være fornuftig å selge eiendommer til dette selskapet, men ikke en andel i virksomheten som den juridiske enheten separert vil være en uavhengig juridisk enhet uten å ha historikk til det tidligere selskapet. Som regel gjelder i dette tilfellet om fast eiendom
I dette tilfellet av forretningskjøpet kjøper en kjøper anleggsmidler uten forpliktelser fra tidligere eiere (unntatt tilfellet når eiendommen er knyttet til boliglån eller andre restriksjoner). I dette tilfellet er risiko forbundet med en sannsynlighet for situasjoner uventet for en kjøper minimal.
Transaksjoner av salg og kjøp av en bedrift er kompliserte både for selger og for kjøper. Hver del har sine fordeler og ulemper, vanskeligheter og risiko. Vanligvis er disse problemene løst på planleggingen av transaksjonen og evaluering av utsiktene til virksomheten som kjøpes. Derfor kan viktigheten av et forberedende stadium når man går inn i prosedyren for kjøp / salg av en bedrift ikke understrekes nok. De fleste av kompliserte problemer løses på dette stadiet og på scenen når ordningen er utformet, og dokumentene er utarbeidet. Hvis de er løst, er den andre delen av transaksjonen av et salg av forretningsmessige eiendeler en ren formalitet.
5. februar 2019
David G.
Vår advokatfirma tilbyr ulike typer juridiske tjenester i mange russiske byer (inkludert Novosibirsk, Tomsk, Omsk, Barnaul, Krasnoyarsk, Kemerovo, Novokuznetsk, Irkutsk, Chita, Vladivostok, Moskva, Saint Petersburg, Ekaterinburg, Nizhniy Novgorod, Kazan, Samara, Chelyabinsk, Rostov-til-Don, Ufa, Volgograd, Perm, Voronezh, Saratov, Krasnodar, Tolyatti, Sochi).
Vi vil gjerne ha deg som vår klient!
Ring oss eller skriv til oss akkurat nå!
Telefon +7 (383) 310-38-76
E-post info@vitvet.com
Vetrov og Partners advokatfirma
mer enn bare juridiske tjenester
