비즈니스 구매 및 판매
사업을 처음부터 시작하거나 기성품을 사기 위해. 기업가 정신의이 두 가지 방법은 소위 "함정"이라는 장단점이 있습니다. 처음부터 사업을 시작할 때 회사 등록 절차는 표준이며 사전에 알려져 있으며 추가 개발은 그 노력에 달려 있습니다. 그러나 기성품을 사면 모든 것이 그렇게 투명하지 않습니다.
장점과 단점
무엇이 기성품을 사기 위해 당신을 유혹 할 수 있습니까? 주정부 등록 절차가 완료되었습니다. 이미 계정과 특정 역사와 평판, 직원, 고객 기반이 형성되고 사업 수행을위한 전술이 마련되어 있습니다. 엔티티를 구매하더라도 상대 계약 및 정부 당국과의 관계 구조 변경이 필요하지 않습니다. 새 계약을 체결하고 새 라이센스를 받고 특허를 취득하며 새로운 신원 확인 방법을 만들 필요가 없습니다.
그러나 기성품 사업을 덜 매력적으로 만들 수있는 몇 가지 사항이 있습니다. 중요한 점은 회사의 과거에 대한 완전하고 정확한 정보가 없다는 것입니다 : 예를 들어, 회사를 구매하기 전에 할 수 있었고 여러 가지 이유로 무효화 될 수있는 거래와 거래, 회사의 채무에 관한 것, 발생했거나 발생할 수있는 다른 문제들. 게다가이 회사 나 그 주식을 구입하기 전의 기간 내에 세금 및 관세 납부 및 지불에 관한 세무 당국의 질문을 결코 잊을 수 없습니다.
이 경우 의심과 두려움을 없애는 핵심 방법은 최대 정보를 얻는 것입니다.
필요한 정보 검색
다른 인터넷 자원은 nalog.ru, Vestnik gosudarstvennoy registratsii (주 등록 공고), Kommersant 신문 웹 사이트, http://bankrot.fedresurs.ru (파산 정보), https : // rosreestr와 같은 정보를 제공 할 수 있습니다. ru (부동산 물건의 기초와 그 위에 발생한 장애물에 관한 정보). 회사의 소재지에서 일반 법원을 확인하거나 회사의 사업을 설명하는 주요 자산을 확인하는 것이 좋습니다.
러시아 연방 중재 재판소 웹 사이트에서 중재 사건 파일의 분쟁을 감시하는 것이 좋습니다.
다른 정보 출처로는 정부 당국에 보낸 요청, 2002 년 5 월 31 일 제 63 호 FZ에 제출 된 요청을 포함하여 연방법 "연방의 옹호 및 변호사 모음"제 6.1 조에 의거 한 변호사 요청 회사 경영. 법원에서만 해결할 수있는 사업 매각 협상 중에 협상 당사자간에 분쟁이있는 경우 정보 출처에는 소송 자료가 포함될 수 있으며 소송 절차 중 당사자의 동의를 법원에 제공 할 권리가 있습니다.
요청은 허가, 동의, 회사가 제출 한 특정 활동 또는 통보에 대한 면허를 관련 기관 / 시설에 정시에 관련시킬 수 있습니다. 특정 자산에 대한 회사의 소유권 회사 채무 등
정부 당국과 시설은 권한이없는 사람에게 회사가 제공 한 문서 및 데이터 분석이 더 유익한 이유에 대한 대부분의 정보를 제공 할 수 없다는 점에 유의해야합니다. 그러나 그 정확성과 신뢰성은 논쟁의 여지가 있습니다.
비즈니스 자산에 대한 가장 철저한 검증조차도 미래의 소유자에게 구매가 원활해질 것이라는 보장을 할 수 없습니다. 정보를 수집하고 분석하는 동안 일부 상황이 누락 될 수 있습니다. 게다가, 재산의 소유자 또는 그것의 일부는 부정직 할 수 있습니다.
이러한 상황에서 자신을 보호하기 위해 자산 구매자는 예방 조치를 취할 수 있습니다.
비즈니스 구매시 지불 및 위험의 특성
자산에 대한 일회성 지불은 바람직하지 않습니다. 지불 금액을 여러 부분으로 나누는 것이 좋습니다. 이는 일련의 조치에 따라 다릅니다. 원금은 국가 등록 절차가 완료된 후 지불 될 수 있으며, 회사 및 자산에 관한 서류가 제공된 후 나머지 금액이 지불 될 수 있습니다. 계약서에는 자산 구매로 인한 제 3 자의 청구에 따라 구매자에게 발생한 손해 배상을 청구 할 권리가 더 포함될 수 있습니다.
판매 계약서에 판매자의 보증 및 진술을 추가하는 것은 그리 많지 않습니다. 제 3 자의 주장, 자산에 대한 제한 및 징역 조치는 없습니다. 회사의 재무 제표 및 세금 보고서는 정확하고 거래 일에 부채가 없습니다. 구매자가 계약에서 일방적으로 철회 할 권리, 즉 손실에 대한 상환 또는 처벌은 부정직 한 표현에 대한 처벌 일 수 있습니다.
또 다른 옵션은 할부 지불 조건 및 구매자가 회사 활동 내용에보다 철저하게 통합하고, 회사를 운영하고, 첫 번째 지불 후 몇 달 내에 서류를 읽을 권리가있는 계약을 체결하는 것입니다. 회사의 활동에서 파생 된 수입이 계약서에 명시된 수치보다 작 으면 구매자는 계약을 해지하고 첫 번째 할부를 환불받을 권리가 있습니다.
위에서 언급 한 옵션을 구매자가 판매자의 구두 진술에 의존하고 계약에서 명시하지 않은 경우와 혼동해서는 안됩니다.
판매자의 정보를 부정확하게 제공하는 모든 경우가 판매자에 대한 청구를 제기 할 이유가 될 수 없음을 명심해야합니다.
법적인 관행에 따르면 재판관은 원고가 구입 한 자산의 수익성에 대한 정보로 잘못 인도되었다는 사실을 언급 할 경우 판매 계약을 무효화하기를 거부합니다.
다음 조항을 계약에 추가하는 것이 좋습니다.
1. 구매자가 사업을 구매하기 전 기간 동안 추가 세금, 벌금, 벌금이 부과 될 경우 가격 인하를 요구할 수있는 기회로 간주 될 수있는 판매자의 책임에 관한 조항. 이러한 요구에 대한 또 하나의 이유는 재무 제표에 명시된 부정확 한 정보 (예 : 회사의 채권) 일 수 있습니다.
2. 비즈니스의 이전 소유자와의 경쟁에 관한 비경쟁 조항 - 경쟁 비즈니스를 시작할 수없는 분야, 지역 또는 기간을 나누는 것이 좋습니다.
3. 구매자가 재정적 인 것을 포함하여 회사의 서류를받는 절차를 결정하는 것이 좋습니다.
비즈니스 판매시 세금 위험
사업 판매가 고정 자산 (예 : 부동산)의 판매를 의미하는 경우 해당 자산을 직접 판매하고 회사를 재구성 한 후 새 회사를 분리하고 추가로 주식을 판매함으로써 사업을 판매 할 수 있습니다 회사가 분리되었습니다.
일반적으로 재산이 판매 될 때 판매 가격이 구매 가격보다 높으면 VAT와 소득세를 납부해야합니다.
공인 된 자본금으로 주식을 매각해도 가격과 상관없이 부가가치세가 부과되지는 않습니다. 그러나 회사 설립과 그 주식 판매에서 약간의 시간이 소요될 수 있기 때문에 재조직의 결과로 회사의 주식을 처분 할 수 없다는 점을 고려해야한다 과세 목적으로 그러한 거래의 법적 자격을 변경하는 권한. 또한 부동산을 보유한 신규 회사가 실제 비즈니스 활동을 수행하고 수입을 얻는 것이 바람직합니다.
세무 당국은 다른 회사를 설립하고 세금을 회피하기위한 계획을 세우기 위해 재산을 허가 된 자본으로 이전하는 것과 같은 납세자의 행위를 고려할 수 있습니다. 이 경우 납세자는 부동산의 시장 가치를 진술 한 전문가의 평가에 따라 부가가치세를 납부 할 위험이 있으며 거래의 법적 자격 변경에 직면 할 수 있습니다.
과세 목적으로, 공인 된 자본에서 주식을 처분하는 거래는 재산 매각 거래로 간주됩니다. 러시아 연방 세법은 공인 된 자본금에 대한 주식 매각이 부가가치세의 대상이 아니라고 직접 명시합니다.
법적 관행에 따르면 주식의 판매자가 법인이고 그 주식이 명목 가치로 판매되는 경우 세무 당국이 소득세에서 정당화되지 않은 수익을 수령 할 수있는 위험이 있습니다.
이러한 위험은 회사의 성과 특성을 토대로 주식이 명목 가치로 판매되어야한다고 주장하는 것을 줄일 수 있습니다. 그것은 주식 판매와 관련된 영업으로 인한 손실을 초래해서는 안됩니다.
세무 당국이 승인 자본의 100 % 지분을 한 번에 한 사람에게 이전하는 경우 특히 세무 당국이 회사의 매각으로 주식 매각 자격을 부여하려고 시도 할 수 있음을 명심해야합니다. 이러한 확률을 배제하기 위해 판매되는 주식을 여러 블록으로 나누어 판매 할 수 있습니다. 회사를 구매하는 법인의 창립자는 여러 개의 새로운 회사를 등록 할 수 있습니다. 그런 다음 회사의 별도 주식을 구매할 수 있습니다. 따라서 거래가 끝나면 다른 주체가 주식을 소유하게됩니다.
몇 가지 비즈니스가있는 경우
이 권장 사항은 특히 회사의 승인 된 자본금의 100 %가 양도 될 경우 사업 주체의 판매자에게는 화제가됩니다. 일반적으로 비즈니스는 여러 법인체를 통해 판매되며 이러한 법인은 일반적으로 서로의 구성원입니다. 회사 중 하나가 자사 지분의 100 %를 처분함으로써 매각 될 때,이 법인은 계속해서 모든 권리와 의무를 보유하고있는 다른 법인의 구성원이됩니다. 여기에는 회사 문서를 읽고, 총회에 참석하고, 의사 결정 과정에 참여하고, 관리 기관의 후보자를 지명하고, 법률로 규정 된 기타 권리를 행사할 기회가 포함됩니다 (이에 국한되지 않음).
이러한 상황을 피하기 위해 회사를 구성하는 다른 회사의 승인 된 자본금의 형태로 자산을 보유하지 않은 법인을 분리하여 법인을 재구성 한 다음이 회사의 주식을 사는 사람. 그러나이 경우 분리 된 법인은 이전 회사의 경력이없는 독립적 인 법인이되므로이 회사의 자산을 판매 할 수는 있지만 사업의 지분은 판매하지 못할 수 있습니다. 원칙적으로이 경우 부동산 관련 정보입니다.
이 사업 구매의 경우, 구매자는 이전 소유주의 의무없이 고정 자산을 매입합니다 (부동산이 모기지 또는 기타 제한 사항을 지키지 않는 경우 제외). 이 경우 구매자가 예기치 않은 상황에 빠질 확률과 관련된 위험이 최소화됩니다.
비즈니스 판매 및 구매 거래는 판매자와 구매자 모두에게 복잡합니다. 각 부분에는 장점과 단점, 어려움과 위험이 있습니다. 일반적으로 이러한 문제는 거래 계획 및 구매할 비즈니스의 전망에 대한 평가 단계에서 해결됩니다. 따라서 사업 매매 절차에 들어갈 준비 단계의 중요성을 충분히 강조 할 수는 없습니다. 복잡한 이슈의 대부분은이 단계에서 그리고 계획이 설계되고 문서가 준비되는 단계에서 해결됩니다. 문제가 해결되면 비즈니스 자산 판매 거래의 다른 부분은 단순한 형식입니다.
2019 년 2 월 5 일
데이비드 G.
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