Achat et vente d'une entreprise
Pour démarrer une entreprise à partir de zéro ou pour acheter une entreprise prête à l'emploi. Ces deux méthodes d’entreprenariat ont leurs avantages et leurs inconvénients, appelés «pièges». Lors du démarrage d’une entreprise à partir de zéro, les procédures d’enregistrement de la société sont standard et connues à l’avance et le développement ultérieur dépend des efforts déployés. Mais lorsque vous achetez une entreprise prête à l'emploi, tout n'est pas si transparent.
Avantages et inconvénients
Ce qui peut vous inciter à acheter une entreprise prête à l'emploi: la procédure d'enregistrement par l'État est terminée, elle possède déjà des comptes, une certaine histoire et sa réputation, des employés, une base de clients est formée et des tactiques de gestion de l'entreprise sont en place. L'achat d'une entité n'entraîne pas de modification de la structure des relations avec les contreparties et les autorités gouvernementales: nul besoin de conclure de nouveaux contrats, de recevoir de nouvelles licences ou de nouveaux brevets ni de créer de nouveaux moyens d'identification.
Cependant, certains éléments peuvent rendre l’attrait d’une entreprise prête à l’emploi moins attrayant. L’essentiel est de ne pas disposer d’informations complètes et précises sur le passé de la société: par exemple, les transactions qui auraient pu être effectuées avant l’achat de la société et qui pourraient être invalidées pour diverses raisons, ainsi que la violation de la loi les transactions, sur les dettes de la société, d'autres problèmes survenus ou susceptibles de se produire. En outre, on ne peut jamais oublier les questions des autorités fiscales concernant les transactions et le paiement des taxes et des droits dans la période précédant l'achat de cette société ou d'une action y afférente.
Dans ce cas, la méthode clé pour dissiper les doutes et les peurs consiste à essayer d'obtenir le maximum d'informations.
Recherche d'informations nécessaires
Différentes ressources Internet peuvent vous fournir de telles informations: nalog.ru, Vestnik gosudarstvennoy registratsii (Bulletin d'enregistrement d'État), le site Web du journal Kommersant, http://bankrot.fedresurs.ru (informations sur les faillites), https: // rosreestr. ru (une base d'objets immobiliers et des informations sur les charges qui s'y trouvent). Il est préférable de vérifier les tribunaux ordinaires à l’emplacement de la société ou les principaux actifs comptables des activités de la société.
Il est bon de surveiller les différends dans les dossiers des affaires d’arbitrage sur le site Web des tribunaux arbitraux de la Fédération de Russie.
Les autres sources d’information peuvent être des requêtes adressées aux autorités gouvernementales, des requêtes d’avocats au titre de l’article 6.1 de la loi fédérale du 31 mai 2002 sur la défense et le barreau dans la Fédération de Russie, n ° 63-FZ, y compris les requêtes adressées à la Cour. gestion de l'entreprise. En cas de litige entre les parties aux négociations pendant la négociation de la vente de l’entreprise qui ne peut être réglé qu’au tribunal, les sources de l’information peuvent comprendre des éléments de l’affaire et des demandes que ce tribunal est habilité à faire contre la requête de la partie au cours d’une procédure judiciaire.
Les demandes peuvent concerner des permis, des consentements, des licences pour certaines activités ou des notifications présentées par la société aux organismes / installations appropriés en temps voulu; la propriété de la société sur certains biens; dettes de l'entreprise, etc.
Il convient de noter que les autorités et les installations gouvernementales ne sont pas autorisées à fournir à des personnes non autorisées la plupart de ces informations. C'est pourquoi l'analyse des documents et des données fournis par la société elle-même est plus informative. Mais sa précision et sa crédibilité sont discutables.
Même la vérification la plus approfondie des actifs de l'entreprise ne peut garantir aux futurs propriétaires que l'achat se fera sans heurts. Certaines circonstances peuvent être omises lors de la collecte d'informations et de l'analyse de celles-ci. En outre, le propriétaire du bien ou une partie de celui-ci peut être malhonnête.
Pour se protéger de telles situations, l'acheteur des actifs peut prendre des mesures préventives.
Particularités de paiement et risques lors de l'achat d'une entreprise
Il n’est pas exagéré d’ajouter les garanties et déclarations du vendeur dans le contrat de vente: pas de réclamations, restrictions et charges de tiers vis-à-vis des actifs; les états financiers et les déclarations fiscales de la société sont exacts, aucune dette à la date de la transaction. Le droit de l'acheteur de résilier unilatéralement le contrat, y compris le remboursement des pertes subies ou une pénalité encourue, peut constituer une sanction pour les déclarations malhonnêtes.
Une autre option consiste à conclure un contrat contenant les conditions relatives au versement échelonné et au droit de l’acheteur de s’intégrer davantage au contenu des activités de la société, de gérer la société et de lire les documents quelques mois après le premier paiement. Si le revenu tiré des activités de la société est inférieur aux chiffres spécifiés dans le contrat, l'acheteur est en droit de résilier le contrat et d'exiger le retour du premier versement.
L'option mentionnée ci-dessus ne doit pas être confondue avec la situation dans laquelle l'acheteur se fie à des déclarations orales du vendeur et lorsque de tels accords ne sont pas spécifiés dans le contrat.
L'acheteur de l'entreprise doit garder à l'esprit que tous les cas de fourniture d'informations inexactes ou de non-fourniture d'informations par le vendeur ne peuvent constituer un motif pour déposer une réclamation contre le vendeur.
La pratique juridique montre que les juges refusent d’invalider les contrats de vente si un demandeur mentionne le fait qu’il a été induit en erreur par les informations relatives à la rentabilité des actifs achetés.
Nous vous conseillons d'ajouter les dispositions suivantes dans un contrat
1. Des dispositions sur la responsabilité du vendeur qui peuvent être représentées comme une occasion pour un acheteur de demander la réduction d’un prix en cas de taxes additionnelles, de pénalités, d’amendes fiscales pour la période précédant l’achat de l’entreprise. Une autre raison de cette demande peut être des informations inexactes spécifiées dans les états financiers, par exemple sur les créances de la société.
2. Il est conseillé de prévoir une clause de non-concurrence concernant la concurrence avec un ancien propriétaire de l'entreprise - afin de diviser des domaines, des régions ou la période au cours de laquelle une entreprise concurrente ne peut être créée.
3. Il est préférable de déterminer une procédure selon laquelle l’acheteur reçoit les documents de la société, y compris les documents financiers.
Si la vente de l'entreprise signifie la vente de ses immobilisations, par exemple de l'immobilier, elle peut être vendue par vente directe de ces actifs, réorganisation de la société suivie de la séparation d'une nouvelle société de celle-ci et de la vente ultérieure d'une part dans la compagnie s'est séparée.
Lorsque la propriété est vendue généralement, la TVA et l'impôt sur le revenu doivent être payés si le prix de vente est supérieur au prix d'achat.
La vente d’une part du capital autorisé n’entraîne pas l’objection de TVA à quelque prix que ce soit. Toutefois, il faut tenir compte du fait que la part dans la société ne peut pas être cédée juste après sa réorganisation, car un court laps de temps entre la création de la société et la vente de la part dans la société peut permettre un pouvoir de modifier la qualification juridique de telles transactions aux fins de l’imposition. Il est également souhaitable qu’une nouvelle société dont les biens immobiliers sont inscrits conduise l’activité réelle et perçoive un revenu.
Une autorité fiscale peut considérer des actions d'un contribuable comme la création d'une autre société et le transfert du bien à son capital autorisé afin de constituer un stratagème destiné à se soustraire à l'impôt. Dans ce cas, le contribuable risque de payer la TVA sur la base de l’évaluation de l’expert indiquant la valeur marchande du bien immobilier et de faire face à un changement de qualification juridique de la transaction.
Aux fins de l’imposition, la transaction de cession d’une part du capital autorisé est considérée comme une transaction de vente d’un bien immobilier. Le code des impôts de la Fédération de Russie indique directement qu'une vente d'une part du capital autorisé n'est pas soumise à la TVA.
La pratique légale montre que si le vendeur d'une action est une personne morale et que cette action est vendue à sa valeur nominale, l'autorité fiscale risque de réclamer le bénéfice non justifié de l'impôt sur le revenu.
Ces risques peuvent être réduits en faisant valoir que, sur la base des caractéristiques de performance de la société, l'action devrait être vendue à sa valeur nominale. Cela ne devrait pas entraîner de pertes résultant d’opérations liées à la vente de l’action.
Il convient également de garder à l’esprit que les autorités fiscales peuvent tenter de qualifier la vente de l’action de vente de la société, en particulier lorsque 100% du capital autorisé est transféré à une personne à la fois. Pour exclure une telle probabilité, il est possible de vendre des actions en plusieurs parties en divisant l'action vendue en plusieurs blocs: un fondateur de la personne morale qui achète la société peut enregistrer plusieurs nouvelles sociétés. Ensuite, ils peuvent acheter des actions séparées de la société. Par conséquent, après la transaction, différentes entités seront propriétaires des actions.
S'il y a quelques entreprises
Pour éviter de telles situations, l'entité juridique peut être restructurée en séparant une entité juridique ne possédant pas d'actif sous la forme d'actions dans le capital autorisé d'autres sociétés du groupe de sociétés, puis une action de cette société peut être vendue à une société. acheteur. Mais dans ce cas, il peut être judicieux de vendre les biens de cette société, mais pas une part dans l’entreprise, étant donné que l’entité légale séparée sera une entité juridique indépendante n’ayant pas d’historique de la société précédente. En règle générale, dans ce cas, il s'agit de l'immobilier
Dans ce cas d'achat professionnel, un acheteur achète des immobilisations sans obligations des propriétaires précédents (sauf dans le cas où le bien est grevé d'une hypothèque ou d'autres restrictions). Dans ce cas, les risques associés à une probabilité de situations inattendues pour un acheteur sont minimes.
Les transactions de vente et d'achat d'une entreprise sont compliquées à la fois pour un vendeur et pour un acheteur. Chaque partie a ses avantages et inconvénients, ses difficultés et ses risques. Habituellement, ces problèmes sont résolus au stade de la planification de la transaction et de l'évaluation des perspectives de l'entreprise achetée. Par conséquent, on ne saurait trop souligner l’importance d’une phase préparatoire lors de l’entrée dans la procédure d’achat / de vente d’une entreprise. La plupart des problèmes complexes sont résolus à ce stade et au stade de la conception du système et de la préparation des documents. S'ils sont résolus, l'autre partie de la transaction de vente d'actifs commerciaux est une simple formalité.
05 février 2019
David G.
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