Aankoop en verkoop van een bedrijf
Om een bedrijf helemaal opnieuw te starten of om een kant en klaar bedrijf te kopen. Deze twee methoden van ondernemerschap hebben hun voor- en nadelen, de zogenaamde 'valkuilen'. Bij het starten van een bedrijf vanaf nul zijn de registratieprocedures van het bedrijf standaard en vooraf bekend en verdere ontwikkeling is afhankelijk van de geleverde inspanningen. Maar wanneer u een kant-en-klaar bedrijf koopt, is alles niet zo transparant.
Voors en tegens
Wat kan u verleiden tot het kopen van een kant-en-klaar bedrijf: de procedure van registratie van de staat is voltooid, het heeft al accounts, bepaalde geschiedenis en reputatie, werknemers, een basis van klanten is gevormd en tactieken voor het uitvoeren van het bedrijf zijn op zijn plaats. Aankoop van een entiteit betekent niet dat de structuur van de relatie met tegenpartijen en overheidsinstanties wordt gewijzigd: het is niet nodig om nieuwe contracten te sluiten, nieuwe licenties te ontvangen, octrooien te verkrijgen en nieuwe identificatiemiddelen te creëren.
Maar er zijn enkele punten die het gebruik van een kant en klaar bedrijf minder aantrekkelijk maken. Het belangrijkste punt is geen volledige en juiste informatie over het verleden van het bedrijf: bijvoorbeeld over de transacties die vóór de aankoop van het bedrijf hadden kunnen worden gedaan en die om verschillende redenen ongeldig konden worden gemaakt, evenals overtreding van de wet bij het maken van het bedrijf. de transacties, over de schulden van het bedrijf, andere problemen die zijn opgetreden of kunnen optreden. Bovendien kan men nooit vragen van de belastingautoriteiten over de transacties en de betaling van belastingen en rechten vergeten binnen de periode voorafgaand aan de aankoop van dit bedrijf of een aandeel daarin.
In dit geval is de belangrijkste methode om twijfels en angsten weg te nemen, te proberen maximale informatie te verkrijgen.
Zoeken naar noodzakelijke informatie
Verschillende internetbronnen kunnen u van dergelijke informatie voorzien: nalog.ru, Vestnik gosudarstvennoy registratsii (staatsregistratiebulletin), de website van de krant Kommersant, http://bankrot.fedresurs.ru (informatie over faillissementen), https: // rosreestr. ru (een basis van onroerendgoedobjecten en informatie over bezwaren daarop). Het is beter om gewone rechtbanken te controleren op de locatie van het bedrijf of de belangrijkste activa die de bedrijfsactiviteiten van het bedrijf vertegenwoordigen.
Andere informatiebronnen kunnen verzoeken aan de overheidsinstanties zijn, verzoeken van advocaten op grond van artikel 6.1 van de federale wet "Op belangenbehartiging en de balie in de Russische Federatie" van 31 mei 2002 nr. 63-FZ, inclusief de verzoeken aan de management van het bedrijf. Als er een geschil is tussen onderhandelende partijen tijdens onderhandelingen over de verkoop van het bedrijf, dat alleen voor de rechtbank kan worden afgedaan, kunnen de bronnen van de informatie materiaal van de zaak bevatten en verzoeken dat gerecht gerechtigd is om tegen de motie van de partij in rechte op te treden.
De aanvragen kunnen te zijner tijd betrekking hebben op vergunningen, toestemmingen, vergunningen voor bepaalde activiteiten of kennisgevingen ingediend door het bedrijf aan geschikte instanties / voorzieningen; het eigendom van het bedrijf van bepaalde eigendommen; schulden van het bedrijf, etc.
Opgemerkt moet worden dat overheidsinstanties en faciliteiten niet zijn toegestaan om onbevoegde personen de meeste van dergelijke informatie te verschaffen, daarom is analyse van de documenten en gegevens die door het bedrijf zelf worden verstrekt, informatiever. Maar de nauwkeurigheid en geloofwaardigheid ervan zijn discutabel.
Zelfs de meest grondige verificatie van de bedrijfsactiva kan toekomstige eigenaren geen garantie geven dat de aankoop soepel verloopt. Sommige omstandigheden kunnen worden gemist tijdens het verzamelen van informatie en analyse daarvan. Bovendien kan de eigenaar van het onroerend goed of een deel ervan oneerlijk zijn.
Om zichzelf tegen dergelijke situaties te beschermen, kan de koper van de activa een aantal preventieve maatregelen nemen.
Eigenaardigheden van betaling en risico's bij het kopen van een bedrijf
Het is niet te veel om de garanties en representaties van de verkoper aan het verkoopcontract toe te voegen: geen claims, beperkingen en lasten van derden tegen de activa; jaarrekeningen en belastingaangiften van het bedrijf zijn juist, geen schulden op de datum van de transactie. Het recht van de koper om eenzijdig afstand te doen van het contract, inclusief vergoeding van de geleden verliezen of een boete, kan een straf zijn voor oneerlijke afbeeldingen.
Een andere optie is om een contract te sluiten met de voorwaarden voor termijnbetaling en voor het recht van de koper om grondiger te integreren in de inhoud van de activiteiten van het bedrijf, om het bedrijf te runnen en de documenten te lezen binnen enkele maanden na de eerste betaling. Als het inkomen dat wordt verkregen uit de activiteiten van het bedrijf kleiner is dan de cijfers die in het contract zijn gespecificeerd, heeft de koper het recht om het contract te beëindigen en te eisen dat het de eerste schijf retourneert.
De hierboven genoemde optie moet niet worden verward met de situatie waarin de koper afhankelijk is van mondelinge verklaringen van de verkoper en wanneer dergelijke overeenkomsten niet in het contract zijn gespecificeerd.
De koper van het bedrijf zal niet vergeten dat niet elk geval van het verstrekken van onjuiste informatie / niet-verstrekking van informatie door de verkoper een reden kan worden om een claim tegen de verkoper in te dienen.
Uit de rechtspraktijk blijkt dat rechters weigeren om verkoopcontracten ongeldig te verklaren als een eiser verwijst naar het feit dat hij werd misleid door de informatie over de winstgevendheid van de gekochte activa.
We raden u aan de volgende bepalingen aan een contract toe te voegen
1. Bepalingen betreffende de aansprakelijkheid van een verkoper die kan worden voorgesteld als een mogelijkheid voor een koper om te eisen dat hij een prijs verlaagt in het geval van extra belastingen, boetes, belastingboetes voor de periode voorafgaand aan de aankoop van het bedrijf. Een reden voor dergelijke vraag kan ook zijn dat er onnauwkeurige informatie wordt vermeld in de jaarrekening, bijvoorbeeld over de vorderingen van de onderneming.
2. Het is raadzaam om een niet-concurrentiebeding op te nemen met betrekking tot concurrentie met een voormalige eigenaar van het bedrijf - om velden, regio's of de periode te verdelen waarbinnen een concurrerend bedrijf niet kan worden gestart.
3. Het is beter om een procedure vast te stellen volgens dewelke de koper de documenten van het bedrijf ontvangt, inclusief de financiële documenten.
Fiscale risico's bij de verkoop van een bedrijf
Als de bedrijfsverkoop de verkoop van zijn vaste activa, bijvoorbeeld onroerend goed, betekent, dan kan het bedrijf worden verkocht door directe verkoop van deze activa, reorganisatie van het bedrijf gevolgd door scheiding van een nieuw bedrijf en verdere verkoop van een aandeel in het bedrijf is gescheiden.
Wanneer onroerend goed in het algemeen wordt verkocht, moeten de btw en de inkomstenbelasting worden betaald als de verkoopprijs hoger is dan de aankoopprijs.
De verkoop van een aandeel in het toegestane kapitaal leidt niet tot een object van BTW, ongeacht de prijs. Maar er moet rekening mee worden gehouden dat het aandeel in de onderneming niet direct na de reorganisatie kan worden afgestoten als gevolg van een reorganisatie, omdat een korte periode tussen de oprichting van de onderneming en de verkoop van het aandeel daarin een belasting mogelijk maakt. autoriteit om de juridische kwalificatie van dergelijke transacties te wijzigen met het oog op de belastingheffing. Het is ook wenselijk dat een nieuw bedrijf met onroerend goed dat in zijn boeken wordt gezet, de feitelijke bedrijfsactiviteit uitvoert en een inkomen ontvangt.
Een belastingautoriteit kan dergelijke acties van een belastingbetaler beschouwen als de vestiging van een andere onderneming en de overdracht van het onroerend goed aan haar toegestane kapitaal om een regeling te vormen voor het ontduiken van belastingen. In dit geval loopt de belastingbetaler het risico btw te betalen op basis van de evaluatie van de deskundige met vermelding van de marktwaarde van het onroerend goed en om het hoofd te bieden aan de wijziging van de juridische kwalificatie van de transactie.
Met het oog op de belastingheffing wordt de overdracht van een aandeel in het toegestaan kapitaal beschouwd als een transactie van een verkoop van onroerend goed. De belastingwetgeving van de Russische Federatie vermeldt rechtstreeks dat een verkoop van een aandeel in het toegestaan kapitaal niet aan btw is onderworpen.
De juridische praktijk leert dat als een verkoper van een aandeel een rechtspersoon is en het aandeel tegen nominale waarde wordt verkocht, er een risico bestaat dat een belastingautoriteit de ontvangst van ongerechtvaardigde winst uit de inkomstenbelasting kan vorderen.
Deze risico's kunnen worden verminderd met het argument dat op basis van de prestatiekenmerken van de onderneming het aandeel tegen nominale waarde moet worden verkocht. Het mag niet leiden tot verliezen als gevolg van activiteiten die verband houden met de verkoop van het aandeel.
Er moet ook rekening worden gehouden met het feit dat de belastingdiensten kunnen proberen de verkoop van het aandeel te kwalificeren als een verkoop van het bedrijf, vooral wanneer een aandeel van 100% in het toegestane kapitaal in één keer wordt overgedragen aan één persoon. Om een dergelijke waarschijnlijkheid uit te sluiten, kan men aandelen in delen verkopen die het aandeel delen dat in meerdere blokken wordt verkocht: een oprichter van de rechtspersoon die het bedrijf koopt, kan verschillende nieuwe bedrijven registreren. Daarna kunnen ze afzonderlijke aandelen van het bedrijf kopen. Daarom zullen na de transactie verschillende entiteiten de aandelen bezitten.
Als er een paar bedrijven zijn
Deze aanbeveling is actueel voor een verkoper van een aandeel in het bedrijf, vooral als 100% van het toegestane kapitaal van het bedrijf wordt overgedragen. In de regel worden zaken verkocht via verschillende juridische entiteiten en deze entiteiten zijn meestal leden van elkaar. Het is logisch dat wanneer een van de bedrijven wordt verkocht door 100% van zijn aandelen te verkopen, deze rechtspersoon lid blijft van andere rechtspersonen die al zijn rechten en verplichtingen onthouden. Deze omvatten, maar zijn niet beperkt tot, een mogelijkheid om de documenten van het bedrijf te lezen, deel te nemen aan algemene vergaderingen en in het proces van besluitvorming, kandidaten in bestuursorganen voor te dragen en andere door de wet bepaalde rechten uit te oefenen.
Om dergelijke situaties te voorkomen, kan de juridische entiteit worden geherstructureerd met de scheiding van een juridische entiteit die geen activa bezit in de vorm van aandelen in geautoriseerde hoofdletters van andere bedrijven binnen de groep van bedrijven en vervolgens een aandeel in deze zelfde onderneming kan worden verkocht aan een koper. Maar in dit geval kan het logisch zijn om eigendommen van deze onderneming te verkopen, maar geen aandeel in het bedrijf, aangezien de gescheiden juridische entiteit een onafhankelijke juridische entiteit is die geen geschiedenis van het voormalige bedrijf heeft. In de regel gaat het in dit geval om onroerend goed
Transacties van de verkoop en aankoop van een bedrijf zijn gecompliceerd, zowel voor een verkoper als voor een koper. Elk onderdeel heeft zijn voor- en nadelen, moeilijkheden en risico's. Meestal worden deze problemen opgelost in het stadium van de planning van de transactie en de evaluatie van de vooruitzichten van het bedrijf dat wordt gekocht. Daarom kan het belang van een voorbereidende fase bij het invoeren van de procedure voor de aankoop / verkoop van een bedrijf niet voldoende worden benadrukt. De meeste gecompliceerde problemen worden opgelost in dit stadium en in het stadium waarin het schema is ontworpen en de documenten zijn voorbereid. Als ze worden opgelost, is het andere deel van de transactie van een verkoop van bedrijfsactiva slechts een formaliteit.
05 februari 2019
David G.
Ons advocatenkantoor biedt verschillende soorten juridische diensten in veel Russische steden (waaronder Novosibirsk, Tomsk, Omsk, Barnaul, Krasnojarsk, Kemerovo, Novokuznetsk, Irkutsk, Chita, Vladivostok, Moskou, Sint-Petersburg, Ekaterinburg, Nizhniy Novgorod, Kazan, Samara, Chelyabinsk, Rostov aan de Don, Oefa, Volgograd, Perm, Voronezh, Saratov, Krasnodar, Tolyatti, Sotsji).
We zullen blij zijn om u als onze klant te hebben!
Bel ons of schrijf ons nu meteen!
Telefoon +7 (383) 310-38-76
E-mail info@vitvet.com
Vetrov en Partners Law Firm
meer dan alleen juridische diensten
