Køb og salg af en virksomhed
At starte en virksomhed fra bunden eller til at købe en færdig forretning. Disse to metoder for iværksætteri har deres fordele og ulemper, såkaldte "faldgruber". Når du starter en virksomhed fra bunden, er procedurerne for registrering af virksomheden standard og kendt på forhånd, og videreudvikling afhænger af den indsats, der gøres. Men når du køber en færdigvarevirksomhed, er alt ikke så gennemsigtigt.
Fordele og ulemper
Hvad kan forføre dig til at købe en færdig forretning: proceduren for statsregistrering er afsluttet, den har allerede konti, visse historie og omdømme, medarbejdere, en base af klienter er dannet og taktik til at drive forretningen er på plads. Køb af en virksomhed medfører ikke ændringer i strukturen i forholdet til modparter og statslige myndigheder: Der er ikke behov for at indgå nye kontrakter, modtage nye licenser, patenter og skabe nye identifikationsmidler.
Men der er nogle punkter, der kan gøre indgangen til en færdig forretning mindre attraktiv. Hovedpunktet er ikke fuldstændige og nøjagtige oplysninger om virksomhedens fortid: for eksempel om de transaktioner, der kunne have været foretaget før køb af virksomheden, og som kunne blive ugyldiggjort af forskellige årsager samt overtrædelse af loven ved fremstilling transaktionerne, om virksomhedens gæld, andre problemer, der opstod eller måtte forekomme. Desuden kan man aldrig glemme spørgsmål fra skattemyndighederne om transaktioner og betaling af skatter og afgifter inden for perioden før køb af dette selskab eller en andel deri.
I dette tilfælde er den vigtigste metode til at fjerne tvivl og frygt for at forsøge at opnå maksimal information.
Søger efter nødvendige oplysninger
Forskellige internetressourcer kan give dig sådan information: nalog.ru, Vestnik gosudarstvennoy registratsii (Statens registreringsbulletin), hjemmesiden for Kommersant avis, http://bankrot.fedresurs.ru (information om konkurser), https: // rosreestr. ru (en base af ejendomsgenstande og oplysninger om belægninger derpå). Det er bedre at tjekke fælles domstole på virksomhedens eller hovedaktiverne, der tegner sig for virksomhedens forretning.
Det er godt at overvåge tvister i sager om voldgiftssager på webstedet for voldgiftsdomstole i Den Russiske Føderation.
Andre informationskilder kan omfatte anmodninger sendt til de offentlige myndigheder, advokatanmodninger i henhold til artikel 6, stk. 1, i forbundsloven "På advokat og advokatbænken i Den Russiske Føderation" den 31. maj 2002 nr. 63-FZ, herunder anmodninger sendt til ledelse af selskabet. Hvis der er en tvist mellem forhandlerne under forhandling om salg af virksomheden, som kun kan afklares for retten, kan kilderne til oplysningerne indeholde materiale i sagen og anmoder om, at denne ret har ret til at imødekomme partens forslag under retssager.
Anmodningerne kan vedrøre tilladelser, tilladelser, licenser til visse aktiviteter eller meddelelser, som selskabet har forelagt passende organer / faciliteter i rette tid Selskabets ejerskab af visse ejendomme; virksomhedens gæld osv.
Det skal bemærkes, at de offentlige myndigheder og faciliteter ikke har lov til at give uautoriserede personer størstedelen af sådanne oplysninger. Derfor er analysen af de dokumenter og data, som virksomheden selv har, mere informativ. Men dens nøjagtighed og troværdighed kan diskuteres.
Selv den mest grundige verifikation af virksomhedens aktiver kan ikke give fremtidige ejere en garanti for, at købet vil blive glat. Nogle omstændigheder kan gå glip af under indsamling af information og analyse heraf. Desuden kan ejeren af ejendommen eller en del heraf være uærlig.
For at beskytte sig mod sådanne situationer kan køberen af aktiverne tage nogle forebyggende foranstaltninger.
Særlige betalinger og risici ved køb af en virksomhed
Engangsbetaling for aktiverne er ikke tilrådeligt. Det er bedre at opdele betalingsbeløbet i flere dele - det afhænger af rækkefølgen af handlinger. Hovedbeløbet kan betales efter at statsregistreringsproceduren er afsluttet, det resterende beløb kan betales efter at dokumenterne vedrørende virksomheden og dets aktiver er blevet leveret. Kontrakten kan bedre omfatte retten til at kræve tilbagesøgning af skader forårsaget af køberen af tredjemandens krav som følge af køb af aktiverne.
Det er ikke for meget at tilføje sælgerens garantier og repræsentationer i salgskontrakten: Ingen tredjeparts krav, restriktioner og belægninger mod aktiverne årsregnskaber og skatteregnskaber for selskabet er korrekte, ingen gæld på datoen for transaktionen. Køberens ret til ensidigt at trække kontrakten ud, herunder godtgørelse for tab eller en straf kan være en straf for uærlige repræsentationer.
En anden mulighed er at indgå en kontrakt indeholdende vilkårene for afdragsbetaling og køberens ret til at integrere mere grundigt i indholdet af virksomhedens aktiviteter, at drive selskabet og at læse dokumenterne inden for få måneder efter den første betaling. Hvis indtægten fra virksomhedens aktiviteter er mindre end de tal, der er angivet i kontrakten, har køber ret til at opsige kontrakten og kræve tilbagelevering af den første rate.
Ovennævnte mulighed bør ikke forveksles med situationen, når køberen påberåber sig mundtlige repræsentationer fra sælgeren, og når sådanne aftaler ikke er angivet i kontrakten.
Virksomhedens køber skal huske på, at ikke alle tilfælde af levering af unøjagtige oplysninger / manglende tilvejebringelse af oplysninger fra sælgeren kan blive en grund til at indgive et krav mod sælgeren.
Juridisk praksis viser, at dommere nægter at annullere salgskontrakter, hvis en sagsøger henviser til den omstændighed, at han blev vildledt af oplysninger om rentabiliteten af de købte aktiver.
Vi anbefaler at tilføje følgende bestemmelser til en kontrakt
1. Bestemmelser om sælgerens ansvar, der kan betragtes som en mulighed for en køber at kræve nedsættelse af en pris i tilfælde af yderligere skatter, sanktioner, skattelettelser i perioden forud for køb af virksomheden. En yderligere grund til en sådan efterspørgsel kan være unøjagtige oplysninger, der er angivet i årsregnskabet, for eksempel på selskabets tilgodehavender.
2. Det er tilrådeligt at fastsætte en konkurrenceklausul om konkurrence med en tidligere ejer af virksomheden - at opdele områder, regioner eller den periode, inden for hvilken en konkurrerende virksomhed ikke kan startes.
3. Det er bedre at fastlægge en procedure, hvorefter køberen modtager selskabets dokumenter, herunder finansielle.
Hvis forretningssalg betyder salg af sine anlægsaktiver, fx fast ejendom, kan virksomheden sælges ved direkte salg af disse aktiver, omorganisering af selskabet efterfulgt af adskillelse af et nyt selskab fra det og videre salg af en andel i virksomheden adskilt.
Når ejendommen sælges, skal moms og indkomstskat generelt betales, hvis salgsprisen er højere end købsprisen.
Salg af en aktie i den autoriserede kapital resulterer ikke i en genstand for moms uanset prisen. Men det skal tages i betragtning, at andelen i selskabet ikke kan afhændes lige efter det er opstået som følge af omorganisering, fordi en lille periode mellem etableringen af selskabet og salget af andelen deri kan gøre det muligt for en skat myndighed til at ændre lovlig kvalifikation af sådanne transaktioner med beskatningsformål. Det er også ønskeligt, at et nyt firma med fast ejendom sat på sine bøger udfører den egentlige forretningsaktivitet og modtager en indkomst.
En skattemyndighed kan overveje en skattepligtiges handlinger som etablering af et andet selskab og overdragelse af ejendommen til sin tilladte kapital for at oprette en ordning for at undgå skatte. I dette tilfælde risikerer skattepligtige at betale moms baseret på ekspertens vurdering med angivelse af ejendomsværdien af ejendommen og for at ændre juridisk kvalifikation af transaktionen.
Med beskatningsformål anses transaktionen med bortskaffelse af en andel i den tilladte kapital som en transaktion af et salg af ejendomme. Den russiske føderations skatkodeks fortæller direkte, at et salg af en aktie i den autoriserede kapital ikke er momspligtig.
Juridisk praksis viser, at hvis en sælger af en aktie er en juridisk enhed, og aktien sælges til nominel værdi, er der risiko for, at en skattemyndighed kan kræve modtagelse af uberettiget overskud af indkomstskatten.
Det skal også tages i betragtning, at skattemyndighederne måske forsøger at kvalificere salget af aktien som et salg af selskabet, især når en 100% andel i den autoriserede kapital overføres til en person på én gang. For at udelukke en sådan sandsynlighed kan man sælge aktier i dele, der deler aktien, der sælges i flere blokke: En grundlægger af den juridiske enhed, der køber virksomheden, kan registrere flere nye virksomheder. Derefter kan de købe separate aktier i selskabet. Efter transaktionen vil forskellige enheder derfor eje aktierne.
Hvis der er et par virksomheder
Denne anbefaling er aktuelt for en sælger af en andel i virksomheden, især hvis 100% af selskabets autoriserede kapital overføres. Virksomheden sælges som regel gennem flere juridiske enheder, og disse enheder er normalt medlemmer af hinanden. Det er fornuftigt, at når et af selskaberne sælges ved at afhænde 100% af aktierne, forbliver denne juridiske enhed medlem af andre juridiske enheder, der forbeholder sig alle sine rettigheder og forpligtelser. Disse omfatter men ikke begrænset til en mulighed for at læse selskabets dokumenter, deltage i generalforsamlinger og i beslutningsprocessen, at udpege kandidater i ledelsesorganer og udøve andre lovmæssige rettigheder.
For at undgå sådanne situationer kan den juridiske enhed omstruktureres med adskillelse af en juridisk enhed, der ikke besidder aktiver i form af aktier i autoriserede kapitalandele hos andre virksomheder inden for koncernen, og så kan en andel i dette meget selskab sælges til en køber. Men i dette tilfælde kan det være fornuftigt at sælge ejendomme i dette selskab, men ikke en andel i virksomheden, da den adskilt juridiske enhed vil være en selvstændig juridisk enhed, der ikke har historien om det tidligere selskab. Som regel handler det her om fast ejendom
I dette tilfælde af erhvervskøb køber en køber anlægsaktiver uden forpligtelser fra tidligere ejere (bortset fra det tilfælde, hvor ejendommen er bundet af pant eller andre restriktioner). I dette tilfælde er risici forbundet med en sandsynlighed for uventede situationer for en køber minimal.
Transaktioner med salg og køb af en virksomhed er komplicerede både for en sælger og for en køber. Hver del har sine fordele og ulemper, vanskeligheder og risici. Normalt er disse problemer løst på tidspunktet for planlægningen af transaktionen og evaluering af udsigterne for den forretning, der købes. Derfor kan betydningen af et forberedende stadium, når man indleder proceduren for køb / salg af en virksomhed, ikke understreges nok. De fleste af komplicerede problemer løses på dette tidspunkt og på det tidspunkt, hvor ordningen er udformet, og dokumenterne er udarbejdet. Hvis de er løst, er den anden del af transaktionen af et salg af forretningsmæssige aktiver en ren formalitet.
Februar 05, 2019
David G.
Vores advokatfirma tilbyder forskellige former for juridiske tjenester i mange russiske byer (herunder Novosibirsk, Tomsk, Omsk, Barnaul, Krasnoyarsk, Kemerovo, Novokuznetsk, Irkutsk, Chita, Vladivostok, Moskva, Sankt Petersborg, Ekaterinburg, Nizhniy Novgorod, Kazan, Samara, Chelyabinsk, Rostov-til-Don, Ufa, Volgograd, Perm, Voronezh, Saratov, Krasnodar, Tolyatti, Sochi).
Vi vil være glade for at have dig som vores klient!
Ring til os eller skriv til os lige nu!
Telefon +7 (383) 310-38-76
E-mail info@vitvet.com
Vetrov og Partners advokatfirma
mere end blot juridiske tjenester
