×
г.Новосибирск

Видео с вебинара "Кадастровая стоимость – цели, проблемы, налоговая оптимизация"

5 марта 2020 состоялся вебинар "Кадастровая стоимость – цели, проблемы, налоговая оптимизация."

О чем был вебинар?

Вебинар поможет провести ревизию платежей за землю, упорядочить сведения о недвижимости в ГКН, тем самым избежать судебных споров и излишней налоговой нагрузки:

1. Понятие, значение и достоверность сведений Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Понятие и цели применения сведений ГКН. Источники пополнения сведений ГКН. Ответственные за ведение ГКН. Искаженные данные кадастрового учета (чем грозит). Значение данных кадастрового учета для гражданского оборота. Обязаны ли стороны договора придерживаться параметров кадастрового учета.

2. Ошибки в кадастре и способы их устранения.
Как обнаружить ошибку. Как устранить ошибку в данных ГКН. Процессуальные особенности.

3. Роль сведений ГКН при разрешении споров в отношении недвижимости.
Являются ли сведения ГКН приоритетным доказательством. Опровержение данных ГКН. Восполнение отсутствующих данных ГКН.

4. Сведения о координатах земельного участка. Обозначь свои владения.
Насколько необходимо устанавливать координаты земельного участка и выносить их на местность. Оспаривание сведений о координатах смежного земельного участка.

5. Кадастровая стоимость как один из разделов ГКН. Цели применения. Не охваченные риски. Оптимизация налогов. Особые возможности при оспаривании.
Как сведения о кадастровой стоимости включаются в ГКН. Способы оспаривания кадастровой стоимости – оптимизация налоговых платежей. Сроки, в течение которых можно оспорить кадастровую стоимость. Возврат переплаченного налога. Доначисление налога на основании кадастровой стоимости.

6. Мошенничество в сфере ГКН.
Как распознать мошенника – фокусы с ГКН. Способы мошенничества и пути их предотвращения.

Видеозапись вебинара:

Организатор

Юрфирма "Ветров и партнеры"

В 2019 году отмечена в ТОП-50 как региональная юридическая компания в номинации «Арбитражное судопроизводство», «Разрешение споров в судах общей юрисдикции» национального юридического рейтинга Право.ру-300.

Спикер

Ксения Куралова

Ксения - руководитель Правового центра «Основной капитал» (г. Кемерово), ассоциированная компания

Выпускница юридического факультета Кемеровского государственного университета. Специалист в области защиты прав на недвижимое имущество.

Профессиональную деятельность начала параллельного с вступлением в силу нового Земельного кодекса РФ в 2001 г. 

В составе Земельного управления Администрации была в числе лиц, которые начали осваивать и применять на практике земельное законодательство. Принимала участие в разработке актов местного самоуправления о порядке предоставления земель и порядке расчета платы за пользование земельными участками.

С 2008 г. является частным консультантом по вопросам недвижимости.

Имеет богатый опыт успешной защиты бизнеса в судах и решения сложных вопросов в сфере кадастрового учета, предоставления публичных земель,  регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Среди прочего представляет интересы собственников недвижимости при выкупе земель (в том числе при определении площади выкупа), незаконном отказе в предоставлении, а также оптимизации обязательных платежей при владении недвижимости.

Удалось добиться максимального 30-картного снижения кадастровой стоимости земельного участка.