©Depositphotos.com/heckmannoleg

Виндикация бездокументарных ценных бумаг
Вопрос о возможности виндикации бездокументарных ценных бумаг в теории права спорен. Что думают суды по данному вопросу – рассмотрим в материале ниже.

 
Фабула дела:

Гражданин обратился с иском к ОАО «1» об истребовании шести привилегированных акций ЗАО «2» из чужого владения. Решением арбитражного суда по другому делу с истца взыскана задолженность в виде стоимости данных акций, есть исполнительный лист. Судебным приставом наложен арест на акции ЗАО «2», принадлежащие истцу. Затем приставом была организована реализация акций в ходе исполнительного производства – они были проданы одному из акционеров. Впоследствии данный акционер продал их ответчику. Истец полагает, что спорные акции относятся к совместно нажитому с супругой имуществу, проданы с нарушением порядка процедуры реализации, соответственно, договоры ничтожны. Судом первой инстанции отказано в иске из-за пропуска срока давности, при этом суд подробно проанализировал материальное право истца. Апелляция и кассация поддержали.


Читать далее →

Незаконное переустройство нежилых помещений 

Все можно изменить. Все можно перестроить. Можно ли перестроить и с каким последствиями нежилое помещение в жилом доме? Об этом наш материал.

 
Решение АС города Санкт- Петербурга и Ленинградской области от 21.11.2013 по делу № А56- 58995/2013.


Из материалов дела.

Собственник нежилого помещения  в многоквартирном жилом доме  отключил внутридомовую сеть водоснабжения, установив заглушку на трубопроводе. В результате государственное учреждение осталось без холодной воды и обратилось в госжилинспекцию, которая выдала предписание управляющей компании, обслуживающей дом, восстановить холодное водоснабжение подателю жалобы. Бездействие ответчика вынудило госучреждение выполнить работы за свой счёт и подать иск к УК о возмещении стоимости работ.
Суды первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме. Апелляция подтвердила вердикт суда первой инстанции.


Читать далее →

©Depositphotos.com/okuka67

Если заемщик умер

Несмотря на печальность события, кредитору нужно определиться с дальнейшей судьбой долга. Будет ли прекращено обязательство и о возврате долга можно забыть. Либо есть возможность предъявить требования к наследникам или наследственному имуществу?
Об одном из таких случаев, когда у умершего заемщика осталось недвижимое имущество, наш материал.

 
Постановление ФАС Московского округа от 2 апреля 2014 по делу №А40-12283/2010.

 

Фабула дела.

Заемщик умер. Наследник нет. Имеющееся недвижимое имущество явилось выморочным имуществом. Перешло в собственность к муниципальному образованию. Кредитор (банк) обратил взыскание на имущество. Муниципальное образование было против этого. Суд встал на сторону истца.


Читать далее →

©Depositphotos.com/egorrr

Выкуп в обход зарегистрированного права
Как думаете забор – это движимое или недвижимое имущество? Управление Росреестра посчитало, что недвижимое и зарегистрировало на него право собственности, а вот у судов и экспертов на этот счет другое мнение. Как ни странно, забор оказался единственным аргументом, преградившим путь предпринимателю к выкупу земельного участка. Однако как оказалось, если нужно и стенку подвинуть можно.

 
Постановление АС Западно-Сибирского округа от 05.09.2014 г по делу № А03-14549/2013

Из материалов дела.
Предприниматель приобрел по договорам купли-продажи различные постройки у арендатора муниципальной земли, и спустя некоторое время обратился в местную администрацию за выкупом теперь уже и участка. Но администрация ответила отказом, сославшись на то, что имущество предприниматель приобретал разными лотами, а не как единый имущественный комплекс, в связи с этим он может претендовать только на землю, непосредственно занятую зданиями. Помимо того, администрация сама являлась собственником недвижимого имущества на земельном участке, а именно железобетонного забора. Такие аргументы не убедили суды и иск предпринимателя был удовлетворен.


Читать далее →

©Depositphotos.com/Binkski

Признание права отсутствующим vs виндикация
Два требования, связанные с правом собственности. Они кажутся совершенно разными, но суды часто сопоставляют их, отказывая в иске из-за выбора неверного способа защиты права. Как сделать правильный выбор, попробуем разобраться в материале ниже.  

 
Материалы дела:

Элеватор обратился к РЖД с требованием о признании отсутствующим зарегистрированного права ответчика на ж/д путь необщего пользования, просил признать права на него за истцом. При этом указал, что спорный объект строился по заказу его правопредшественника, прописан в плане приватизации Элеватора, стоит на учете предприятия как основное средство. Однако право собственности на объект зарегистрировано за ответчиком на основании Постановления Правительства РФ «О создании ОАО «РЖД». В связи с этим истец вынужден эксплуатировать ж/д путь на основании договоров с ответчиком.Суды трех инстанций отказали в иске: суд первой инстанции посчитал, что истец не доказал тождественность спорного ж/д пути и пути, право на которое зарегистрировано ответчиком. Вышестоящие инстанции добавили, что истцом избран неправильный способ защиты права.


Читать далее →

©Depositphotos.com/marchcattle

Право собственности на общее имущество здания.
Как воспринимать тот факт, что суды делают неверные выводы - неправильные не с точки зрения кого-либо из участников дела или сторонних наблюдателей, а по мнению вышестоящего суда, который выступил окончательной инстанцией в конкретном деле, но при этом не отменил судебные акты с ошибками?

 
Фабула дела:

Общество потребовало признать право общей долевой собственности на несколько помещений по перечню. В обоснование сослалось, что обе компании (истец и ответчик) - собственники различных помещений в здании. Спорные помещения - требуются для обслуживания более чем одного помещения, соответственно, относятся к общему имуществу. Однако ответчик единолично зарегистрировал права на них. Первая инстанция не признала требования обоснованными. Апелляция и кассация не изменили.


Читать далее →

©Depositphotos.com/Dhoxax

Отказ в предоставлении земельного участка
Вопросы, связанные с земельными участками, многочисленны и разнообразны. В сегодняшнем материале очередной спор о земле, в котором безусловное право на приватизацию земельного участка под объектами недвижимости оспаривается районной администрацией по основаниям, не названным в законе.

 
Фабула дела:

Предприниматель обжаловал отказ районной администрации в предоставлении участка в собственность, потребовал направить проект договора. Отказ мотивирован тем, что объектами Предпринимателя занята лишь часть участка, объекты приобретались раздельно – не единым имущественным комплексом, также на участке находится движимое муниципальное имущество. Арбитражный суд Алтайского края согласился с истцом, удовлетворил его требования. Седьмой ААС в постановлении от 03.04.2014 по делу № А03-14549/2013 оставил решение без изменения, кассация поддержала.


Читать далее →

©Depositphotos.com/lightsource

Право на иск о взыскании упущенной выгоды
 

Упущенная выгода по-прежнему является одной из моих любимых тем в гражданском праве. Впрочем, как и право на иск. В рассматриваемом деле они соединились, поэтому мне сложно было пройти мимо этого дела.

 
Итак. Постановление АС Московского округа от 17 сентября 2014 по делу №А40-138344/13. 


Фабула дела.

Физическое лицо (участник общества) в качестве продавца заключает с покупателем предварительный договор о продаже своей доли в уставном капитале. Покупатель необоснованно уклонился от заключения основного договора. Продавец уступил право требования убытков третьему лицу (кстати, обществу, долю в котором продавец и хотел продать покупателю).


Читать далее →

©Depositphotos.com/pressmaster

О доказательствах фальсификации
…или как бывает нетрудно взыскать 6 млн рублей, при отсутствии надлежаще оформленных документов.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.09.2014  по делу № А70-13717/2013

Из материалов дела:
К компании предъявлен иск о взыскании неосновательного обогащения в размере 6 млн руб. за отсутствие поставки леса по незаключенному договору. С точки зрения практики, это одно из наиболее стандартных требований. Однако обстоятельства дела добавили определенной изюминки. Истец основывает свои требования на договоре переуступки прав от некоего физического лица, который по приходно-кассовому ордеру внес в кассу ответчика те самые 6 млн руб. слеуя устной договоренности, но так и не получил обещанного лес.
Иск был удовлетворен судами как первой, так и оставлен без изменений апелляционной инстанцией.


Читать далее →

©Depositphotos.com/konradbak

Новосибирские бизнесмены обратились к Центробанку с просьбой вернуть лицензию "Банку24.ру"

В публикации Делового квартала, по адресу: http://nsk.dk.ru/news/novosibirskie-biznesmeny-obratilis-k-centrobanku-s-prosboj-vernut-licenziyu-banku24ru-236887972, высказываем свое мнение о методах выбора банковской организации для вложения средств.

 

 

Виталий Ветров

Читать далее →
Страницы:   1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90