©Depositphotos.com/SimpleFoto

Исключительное право на приватизацию земли
Земельные споры почти всегда сложны, но тем и интересны. Зачастую в таких спорах сложно разобраться как специалистам в области кадастра и земельного учета, так и юристам. Однако бывают случаи, когда вопрос о наличии права и его нарушении не возникает – все очевидно из закона и фактических обстоятельств дела, но особенности доказывания технической стороны вопроса в таком деле могут сыграть решающую роль.

Об одном из таких споров – в материале ниже.

Фабула дела:

Предприниматель подал иск к Обществу: установить право общей долевой собственности на земельный участок: 1711/1712 долей Обществу, 1/1712 – себе. В обоснование иска Предприниматель указал, что обладает несколькими объектами недвижимости на участке, однако земля предоставлена в собственность Обществу (собственник других объектов на участке) единолично, чем нарушено исключительное право Предпринимателя на участие в приобретении права на земельный участок (ст. 36 ЗК РФ).

Первая инстанция в иске отказала, апелляция и кассация решение не изменили. Суды посчитали правомерным обращение Предпринимателя с исковыми требованиями, однако посчитали недоказанным расчет долей. 


Читать далее →

©Depositphotos.com/LisaA85

Мнимая сделка

Легко ли доказать, что оспариваемая сделка является мнимой? Из практики следует, что нелегко. Поскольку при рассмотрении таких дел нужно установить не только конкретные цифры или факты, но и выявить волю сторон при оформлении спорной сделки, а это не всегда лежит на поверхности. Как не стоит заявлять исковые требования и какими доказательствами пользоваться при оспаривании мнимой сделки - в сегодняшнем материале.

Фабула дела:

Между Обществом 1 и Обществом 2 заключен договор комиссии на реализацию ГСМ через АЗС. Учредитель Общества 1 обратилась с иском о признании договора комиссии недействительным в части комиссионного поручения реализовать ГСМ на сумму более 44 млн. рублей. В обоснование истец сослался на мнимость договора в оспариваемой части (690 товарных накладных). Суд первой инстанции в иске отказал. Суды апелляционной и кассационной инстанций поддержали решение нижестоящего суда.


Читать далее →

©Depositphotos.com/OlenaKucher

Параллельный импорт

О том, что такое "параллельный импорт", почему иногда его называют "серым" и как он разрешаются споры по таким делам читайте в нашей статье "Параллельный импорт".

 

Елизавета Разина

Читать далее →

©Depositphotos.com/nejron

Позиция истца и ответчика по делу для суда

Задумался на днях. А вот какое значение имеет не сам процессуальный документ, представляющий форму выражения позиции лица, участвующего в деле, а сама по себе позиция? Можно ли ограничить право высказаться относительно всех аргументов свои возражения или давать какие-либо пояснения по ним? В чем подобное может выражаться?
Сформулировав эти вопросы, удалось спустя какое-то время найти ответы на них в Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 3 декабря 2013 по делу № А27-1837/2013.
С ними и с самим судебным актом предлагаю ознакомиться в этой публикации.


Читать далее →

©Depositphotos.com/zatvor

Приостановить или нет

Обеспечительные меры перечислены в главе 8 АПК РФ открытым перечнем. Некоторые способы обеспечения требований заявителя прописаны в нормах других глав - как ходатайства, которые могут быть заявлены при рассмотрении разных категорий дел. В связи с этим у участников процесса могут возникать вопросы о применении к данным ходатайствам определенных процессуальных требований. Об одном из таких ходатайств в деле об оспаривании решения налогового орган наш материал.

Фабула дела:

Инспекция ФНС привлекла Общество к налоговой ответственности, доначислив НДС. Общество обжаловало решение налогового органа, одновременно заявив ходатайство о применении обеспечительных мер в форме приостановления действия оспариваемого решения. Суд разрешил обеспечительные меры. Инспекция обжаловала определение о принятии обеспечительных мер – суды трех инстанций отказали в отмене определения. 


Читать далее →

©Depositphotos.com/vicnt2815

Убытки малой кровью

История, о которой пойдет речь далее, казалось бы, ни чем особо не примечательна, между тем шестикратно становилась предметом судебного разбирательства (и это еще далеко не конец).

Фабула дела.

ИП запатентовал бар-сервант, получив патент на полезную модель с одноименным названием. Далее, он обнаружил, что мебельная фабрика производит, рекламирует и предлагает к продаже предметы мебели, в которых использована его полезная модель. Недолго думая, ИП инициирует судебное разбирательство, заявляя классические для такой категории споров требования неимущественного характера (о запрете производить, продавать, рекламировать, предлагать к продаже спорные предметы мебели) и имущественного. 

Читать далее →

©Depositphotos.com/eric1513

Изменение корпоративного законодательства

Представляем нашу статью под названием "Изменение корпоративного законодательства", ранее опубликованную в газете "Эпиграф", в которой мы подробно анализируем все изменения корпоративного законодательства, вступившие в силу с 01 сентября 2014 г. 

Виталий Ветров

Читать далее →

©Depositphotos.com/Foto_vika

Замена способа исполнения судебного акта

В каких случаях закон допускает изменение способа исполнения судебного акта? При наличии обстоятельств, затрудняющих его исполнение. Допустим, суд обязал ответчика возвратить имущество в натуре, а оно уничтожено. Тут все предельно ясно, налицо обстоятельства, при которых судебный акт не может быть претворен в жизнь.
Но если в обоснование заявитель указывает, что ответчик действует недобросовестно после вступления решения в силу: регистрирует права на имущество, подлежащее сносу, продает его третьему лицу, игнорирует необходимость исполнения решения - не все так просто. Можно предположить, что суд укажет на наличие других способов защиты прав истца-взыскателя. Рассматриваемые в данном материале судебные акты подтверждает обратное.

Фабула дела № А03-8954/2011.
По иску одной из районных Администраций Барнаула суд обязал Общество освободить земельный участок путем сноса кирпичного торгового павильона. Решение вступило в силу, выдан исполнительный лист.
В течение двух лет решение не исполнялось. Администрация обратилась с заявлением о замене способа исполнения судебного акта – предоставить Администрации право самостоятельно освободить земельный участок путем сноса торгового павильона с возложением расходов на должника.
Суд первой инстанции вынес положительное определение.


Постановлением Седьмого ААС от 19.05.2014 и Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.08.2014 по делу № А03-8954/2011 указанное определение суда первой инстанции оставлено без изменения.


Читать далее →

©Depositphotos.com/Iakov

Выкупная цена участка
Изъятие земельного участка для государственных нужд - не простая процедура. А когда не удается договориться с собственником участка о ее цене, то перед заинтересованными лицами виднеется, по сути, две перспективы - либо искать обходные пути, либо определить выкупную цену по суду.
Но не стоит рассчитывать, что в суде эксперты смогут с точностью определить стоимость выкупаемого участка. Итак, 4 отчета об оценке и, в итоге, - направление дела на новое рассмотрение. Как не допустить подобную ошибку? Поймем из анализа итогового судебного акта по делу.

Постановление АС Западно-Сибирского округа от 18.08.2014 г. по делу № А70-7883/2013

Из материалов дела:
Для строительства автомобильной дороги организации-собственнику участка, в качестве выкупной цены, департамент имущественных отношений предложил сумму в 7 млн. руб. Однако, с учетом того, что изъятие должно было произойти в 2013 г., а данная цена была определена по состоянию на 2010 г., собственник отказался от сделки.
Суд первой инстанции, по заявлению департамента, изъял участок, но выкупную стоимость определил не в 7 млн. руб., а в 20 млн. рублей. Департамент не устроило такое решение, и в кассационной инстанции ему удалось его оспорить. Однако цену кассация также не определила, направив дело на новое рассмотрение.


Читать далее →

© Depositphotos.com/olly18

Аренда, которой не было
Каждая сторона в суде должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается, суд определяет, какие обстоятельства важны для дела. Требование закона сформулировано четко. Однако в каждом деле наполняется содержимым по-разному. О том, какие обстоятельства необходимо исследовать в неоднозначном деле о взыскании арендных платежей, когда непонятно – были ли правоотношения, и каким должно быть правильное распределение обязанностей по доказыванию – Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 29.07.2014 по делу № А75-6721/2013.
 

Фабула дела:
Иск о взыскании арендной платы за пользование нежилыми помещениями. Ответчик утверждает, что передачи помещений фактически не было, имуществом не пользовался, акт приема-передачи не подписывался. Позиция истца основана на незарегистрированном договоре сроком на 5 лет, согласованной форме акта приема-передачи к договору, факте перечисления ответчиком гарантийного удержания (т.н. «обеспечительного платежа»), страховании ответчиком арендуемого помещения при заключении договора аренды. Плюс имеется вступившее в силу решение по другому делу о понуждении ответчика к государственной регистрации договора аренды.
Суд первой инстанции отказал во взыскании, апелляция поддержала. ФАС Западно-Сибирского округа предыдущие судебные акты отменил, в связи с неполным исследованием доказательств.


Читать далее →
Страницы:   1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97